Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7386/2022 ~ М-5407/2022 от 16.05.2022

УИД 50RS0№-05

Дело № 2-7386/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

13 июля 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ПИК-Комфорт" к Варфоломеевой О. О., Варфоломеевой М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПИК-Комфорт" обратилось в суд с иском к Варфоломеевой О.О., Варфоломеевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 52 050 рублей 47 копеек, неустойки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 19 359 рублей 61 копейки, расходов на уплату государственной пошлины в размере 2342 рублей.

Иск обоснован тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположена вышеназванная квартира. ООО "ПИК-Комфорт" осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений этого многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчиков перед образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в испрашиваемом размере, которую они в добровольном порядке не погасили.

Ответчики исковые требования не признали, не оспаривали размер основного долга, просили снизить неустойку на основании ввиду ее несоразмерности, ссылаясь на плохое состояние здоровья Варфоломеевой О.О., семейное положение Варфоломеевой М.А. и материальные трудности просили предоставить рассрочку исполнения решения суда.

Истец в судебное заседание представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Варфоломеева М.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по вышеизложенным доводам.

Варфоломеева О.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что Варфоломеевой О.О. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В данной квартире также проживает член семьи собственника Варфоломеева М.А., что не оспаривалось сторонами.

Истец является управляющей организацией в вышеназванном многоквартирном доме на основании решения общего собрания его собственников от ДД.ММ.ГГ (л.д. 14).

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 52 050 рублей 47 копеек.

Ответчиками наличие данной задолженности не отрицалось.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд не соглашается с периодом неустойки, определенным истцом, поскольку на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с ДД.ММ.ГГ не начисляется неустойка за просрочку оплаты услуг ЖКХ.

Таким образом неустойка подле6жит начислению за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Суд с учетом установленных по делу обстоятельств также соглашается с доводами ответчиков о несоразмерности испрашиваемой неустойки последствиям нарушения с их стороны обязательств перед истцом, в связи с чем снижает ее размер до 1802 рублей 53 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вышеназванными разъяснениями с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию уплаченная при предъявлении иска сумма государственной пошлины в размере 2316 рублей.

Суд с учетом наличия у Варфоломеевой О.О. малолетних детей, состояния здоровья Варфоломеевой М.А. баланса интересов сторон полагает заявление о предоставлении рассрочки в соответствии со ст. 203 ГПК РФ подлежащим удовлетворению на двенадцать месяцев со дня вступления решения в законную силу, по 4 680 рублей 75 копеек в месяц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "ПИК-Комфорт", ИНН 7701208190, к Варфоломеевой О. О., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Варфоломеевой М. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Варфоломеевой О. О., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Варфоломеевой М. А., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, в пользу ООО "ПИК-Комфорт", ИНН 7701208190, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 52 050 рублей 47 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1802 рублей 53 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2316 рублей, с рассрочкой исполнения решения суда равными платежами на двенадцать месяцев со дня вступления решения в законную силу, по 4 680 рублей 75 копеек в месяц.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«решение изготовлено в окончательной форме 29 июля 2022 г.»

Судья С.Н. Баринов