Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2529/2023 ~ М-2446/2023 от 29.09.2023

Дело №2-2529/2023

(УИД 13RS0023-01-2023-003299-22)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 ноября 2023 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ярковой И.С.,

с участием в деле:

истца – Товарищества собственников недвижимости «Хмельницкого 42» (ИНН №) в лице представителя Гареевой Надежды Александровны действующей на основании доверенности бланк серии 13 АА 1151021 от 08.07.2022г. сроком действия 2 года без права передоверия, адвоката Кугрышевой Л.В. действующей на основании ордера №68 от 22 ноября 2023г., удостоверение №78 выдано 27.12.2002г.,

ответчика – Горячева Сергея Александровича ( паспорт <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Хмельницкого 42» к Горячеву Сергею Александровичу о признании недействительным, незаконным и не порождающим правовые последствия протокола общего собрания №1 от 30 мая 2022 г. с момента принятия данного решения,

установил:

ТСН «Хмельницкого 42» обратилось в суд с иском к Горячеву С.А. о признании недействительным, незаконным и не порождающим правовые последствия протокола общего собрания №1 от 30 мая 2022 г. с момента принятия данного решения.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что с 28 апреля по 14 июня 2022 г. прошло очно-заочное собрание собственников в МКД Хмельницкого 42, инициатором которого являлась ФИО2, собственник квартиры №№, оформлено протоколом №1 от 14 июня 2022 г. Повестка собрания вопрос №4: Создание Товарищества собственников недвижимости. Расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО «Домоуправляющая компания №22».

Счетная комиссия в количестве трех человек, избранных собранием собственников: ФИО3, ФИО4, ФИО1 произвели перерасчет голосов и подписали протокол собрания №1 от 14 июня 2022 г., так же протокол собрания подписан председателем общего собрания собственников ФИО2 и секретарем собрания Гареевой Н.А., избранными собранием собственников.

29 июня 2022 г. УФНС РМ по Республике Мордовия зарегистрировало лицо, ТСН «Хмельницкого 42».

В нарушении закона в отношении юридического лица, ТСН «Хмельницкого 42» Министерство энергетики и ЖКХ не исключило ООО «Домоуправляющая компания №22» из реестра лицензий по управлению многоквартирным домом.

В нарушении закона 20 мая 2022 г., Горячев С.А. изменил повестку собрания и выступил инициатором собрания с повесткой: Выбор совета дома и назначил собрание на 30 мая 2022 г. в один день с собранием собственников от 28 мая по 14 июня 2022 г.

Собственники дома и ТСН «Хмельницкого 42» считают собрание, инициированное собственником квартиры №№ Горячевым С.А. незаконным, так как нарушены правила созыва собрания, оповещения собственников о проведении собрания, не вручены повестки и бюллетени для голосования под подпись, в собрании не участвовали более половины собственников.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать протокол общего собрания №1 от 30 мая 2022 г., инициированный собственником дома Горячевым С.А. незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия данного решения.

В судебное заседание истец - Товарищество собственников недвижимости «Хмельницкого 42» в лице представителя Гареевой Н.А., адвоката Кугрышевой Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Горячев С.А. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 4 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Частью 5 статьи 46 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с часть 6 статьи 46 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с пунктом 6 статьи 181.4 ГК Российской Федерации, лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Так, материалы дела не содержат сведений об извещении собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о намерении ТСН «Хмельницкого 42» обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания собственников жилого дома, оформленного протоколом №1 от 14 июня 2022 г. по вопросу №4 в части выбора способа управления и создания товарищества собственников недвижимости «Хмельницкого 42» незаконным и не порождающих правовых последствий с момента принятия данного решения.

Согласно абзацу второму статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Хмельницкого 42» к Горячеву Сергею Александровичу о признании недействительным, незаконным и не порождающим правовые последствия протокола общего собрания №1 от 30 мая 2022 г. с момента принятия данного решения, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Ленинский районный суд г. Саранск Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова