Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7468/2023 ~ М-6178/2023 от 22.09.2023

    Дело №

    УИД: 05RS0№-44

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    23 октября 2023 года                                     <адрес>

    Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    Установил:

ФИО2 и ФИО3 Д.Т. обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Иск мотивирован тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 05:40:000058:1583, находящейся по адресу: РД, <адрес>.

    С 08.01.1991г. в доме на регистрационном учете состоит ФИО1, 11.03.1989г.р., который является сыном ФИО2. Более 5 лет назад ответчик вывез из дома свои личные вещи и выехал на новое место жительства, адрес которого истцам неизвестен и сохраняет только формальную регистрацию. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Истцы связь с ответчиком не поддерживают, общее хозяйство не ведут, каких-либо препятствий в пользовании домом ответчику не чинилось, попыток ко вселению в дом ответчик не предпринимал.

    Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в миграционном пункте УМВД невозможно. Факт регистрации ответчика в доме не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у ответчика права собственности на жом, а также факт не проживания в доме считают основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

    Просят суд признать ФИО1, 11.03.1989г.р., утратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером 05:40:000058:1583, расположенным по адресу: Респ. Дагестан, <адрес> снять ФИО1, 11.03.1989г.р., с регистрационного учета жилого помещения, с кадастровым номером 05:40:000058:1583, расположенного по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>

    В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили. Истец ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия.

    В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

    Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Как видно из материалов дела и следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

    Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Т.С.,

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

    В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

    Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Судом установлено, что ФИО3 Т.С. коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивал, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, общих предметов быта не имеет, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

    При таких обстоятельствах, когда ответчик фактически в жилом помещении истцов по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>, не проживает, его регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истцов как собственников. Суд при отсутствии иных законных оснований для его проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

    Соответственно, право пользования данным домом, которое возникло у ответчика с согласия собственника дома, прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, при этом, основания для сохранения права пользования домом и регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

    В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, право пользования домом у ответчика прекратилось с момента его выезда из дома на другое место жительства, однако, он в нарушение прав истцов сохраняет за собой регистрацию в данном доме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ, суд

    Решил:

    исковые требования ФИО2 (паспорт серии 8211 №) и ФИО3 (паспорт серии 8211 №) к ФИО1 (паспорт серии 8208 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

    Снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                               К.М. Халитов

    Отпечатано в совещательной комнате.