Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2022 ~ М-1231/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-2716/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022г.                                                                                             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

с участием прокурора Бородкина Е.С.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Любови Владимировны к Парамонову Михаилу Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Парамонова Л.В. обратилась с иском к Парамонову М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 6 декабря 2017г. является собственником жилого помещения по указанному выше адресу, в 2018г. между сторонами зарегистрирован брак и ответчик вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника. В декабре 2020г. брак сторон прекращен, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Требования истца об освобождении жилого помещения оставлены без ответа, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

    Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что 19 декабря 2017г. на основании договора зарегистрировано право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, ул. Парковый бульвар, д. 7, кв.26.

Согласно выписке из домовой книги от 17 марта 2022г. в указанной квартире Парамонов М.В. зарегистрирован с 1 ноября 2018г.

12 декабря 2020г. брак сторон расторгнут.

Истец ссылается на то, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, что ответчиком не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении, что нарушает права истца, как собственника, по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парамоновой Любови Владимировны удовлетворить.

Признать Парамонова Михаила Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                    Т.М. Нистратова