Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2199/2023 ~ М-294/2023 от 24.01.2023

05RS0031-01-2023-001989-42

Дело № 2-2539/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 15.05.2023

мотивированное 22.05.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания №9» к Магомедову ФИО7 о взыскании задолженности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 62.889,72 руб., пени к ней в размере 3.726,21 руб., государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1.099 руб.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания №9 » обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 62.889,72 руб., пени к ней в размере 3.726,21 руб., государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1.099 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником указанной квартиры, следовательно, плательщиком услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик оплату за указанные услуги своевременно не вносил, в связи с чем за ним образовалась задолженность, а также пеня за просрочку внесения платежей. За принудительным взысканием задолженности истец был вынужден обратиться в суд, что повлекло расходы на оплату госпошлины при подаче иска. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик Магомедов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 указанной статьи Магомедов М.А., как собственник жилого помещения, также несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

ч. 1.1. ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № (далее – Правила).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В указанные в иске период ответчик не исполнял обязанность по внесению платы за техническое обслуживание, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62.889,72 руб. за техническое обслуживание.

Исчисленный истцом размер задолженности, применённый тариф ответчиком не оспорен, какие-либо возражения, доказательства иного размера задолженности ответчиком в суд не представлены

Доказательства погашения задолженности ответчиком также не представлены.

Неоплата указанной задолженности повлекла за собой образование пени, подлежащей взысканию наряду с основной задолженностью в размере 3.726.21 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при рассмотрении настоящего дела понесены расходы на оплату госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 1.099 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска и взыскании с ответчицы в пользу истца задолженности по техническому обслуживанию, пени к ней, расходов на госпошлину, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « Управляющая организация -9» удовлетворить.

Взыскать с Магомедова ФИО8 в пользу ООО «УО-9» задолженность в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме в размере 62.889,72 рублей, пени к ней в размере 3.726,21 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 1.099 руб., всего: 67.714,93 руб. (шестьдесят семь тысяч семьсот четырнадцать рублей девяноста три копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    /подпись/    Судья Т.Э. Чоракаев

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>