Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1942/2022 ~ М-1746/2022 от 16.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года                                                                  г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1942/2022 по иску Администрации городского округа Павловского Посада Московской области к Комарову Владимиру Михайловичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и о демонтаже ограждения,-

у с т а н о в и л :

Администрации городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к Комарову В.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка и о демонтаже ограждения, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 609 кв.м принадлежит на праве собственности Комарову Владимиру Михайорвичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № № от 03.07.2019 г. Земельный участок с кадастровым номером № с трех сторон огорожен забором смешанного типа: с восточной строны – кирпичный забор, с южной стороны – кирпичный забор и металлический профлист, с северной стороны – металлический профлист. Западная сторона имеет неогороженную смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № (правообладатель ФИО8 Доступ на участок возможен только в присутствии представителя собственника или собственника земельного участка. На территории земельного участка расположены: двухэтажный кирпичный дом с гаражом, хозяйственная постройка. Земельный участок благоустроен. На основании: Распоряжения Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от «22» января 2021г. №32-р. была проведена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении: Комарова Владимира МихайловичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>., зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом <данные изъяты>, код подразделения №, тел: №. Актом проверки №195/19 от 10.10.2019г. было установлено, что Комаров В.М. самовольно занял земельный участок общей площадью 225 кв.м, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации о недопущении самовольного занятия, выразившимся в самовольном занятии гражданами земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с предписанием от 10.10.2019г. по акту №195/19 гр. Комаров В.М. в срок до «15» июня 2020 года обязан привести земельный участок в пригодное для использования состояние, освободить незаконно занимаемую территорию или предоставить документы, удостоверяющие право пользования самовольно занятой территорией.

    Ответчик Комаров В.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представлял.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

    Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 609 кв.м принадлежит на праве собственности Комарову Владимиру Михайорвичу, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Земельный участок с кадастровым номером № с трех сторон огорожен забором смешанного типа: с восточной строны – кирпичный забор, с южной стороны – кирпичный забор и металлический профлист, с северной стороны – металлический профлист. Западная сторона имеет неогороженную смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № (правообладатель ФИО9). Доступ на участок возможен только в присутствии представителя собственника или собственника земельного участка. На территории земельного участка расположены: двухэтажный кирпичный дом с гаражом, хозяйственная постройка. Земельный участок благоустроен.

На основании: Распоряжения Администрации городского округа Павловский Посад Московской области от «22» января 2021г. №32-р. была проведена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении: Комарова Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>., зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом <данные изъяты>, код подразделения №, тел: №.

Актом проверки №195/19 от 10.10.2019г. было установлено, что Комаров В.М. самовольно занял земельный участок общей площадью 225 кв.м, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации о недопущении самовольного занятия, выразившимся в самовольном занятии гражданами земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с предписанием от 10.10.2019г. по акту №195/19 гр. Комаров В.М. в срок до «15» июня 2020 года обязан привести земельный участок в пригодное для использования состояние, освободить незаконно занимаемую территорию или предоставить документы, удостоверяющие право пользования самовольно занятой территорией.

Указанное предписание и акт проверки №195/19 от 10.10.2019г. были вручены гр. Комарову В.М. 10.10.2019г. Таким образом, Комарову В.М. была известна дата, до наступления которой необходимо устранить выявленное нарушение.

Актом проверки №71/20 от 13.07.2020г. установлено, что существовавшее на момент предыдущей проверки ограждение (с южной и восточной сторон) в соответствии с границами межевания не перенесено, земельный участок площадью 225 кв.м. не освобожден и не оформлен в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. Нарушения положений ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации не устранены.

На основании изложенного 13.07.2020г. Комарову В.М. было выдано повторное предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №71/20 со сроком исполнения до 05.02.2021 года.

Указанное предписание и акт проверки №71/20 от 13.07.2020г. направлены по адресу регистрации Комарова В.М. почтовым отправлением с уведомлением 15.07.2020г. (идентификатор почтового отправления 14250049013001). Согласно отчету об отслеживании отправления с официального сайта Почта России, акт и предписание Комаровым В.М. не получены – 17.07.2020г. неудачная попытка вручения, 18.09.2020 - возвращено отправителю.

Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №195/19 от 10.10.2019г. Комаровым В.М. не исполнено.

Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №71/20 от 13.07.2020г. Комаровым В.М. не исполнено.

Нарушения положений ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации не устранены.

Согласно п.2 ст.2 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ (ред. от 26.02.2016) «О регулировании земельных отношений в Московской области», органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно пп.3 п.2 ст.2 Закона Московской области от 24.07.2014г. №107/2014-ОЗ органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В связи с изложенными выше обстоятельствами, Администрация городского округа Павловский Посад Московской области считает, что действиями Комарова Владимира Михайловича были нарушены права собственника земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявление Администрации городского округа Павловский Посад Московской области удовлетворить:

Обязать Комарова Владимира Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 225 кв.м. с южной и восточной сторон и произвести демонтаж ограждения, расположенного по адресу: <адрес> для беспрепятственного доступа на земли неразграниченной государственной собственности своими силами и за свои средства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.10.2022.

Председательствующий                                                                           С.У. Ванеев