Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 ~ М-2/2021 от 20.01.2021

дело № 2-209/2021

03RS0048-01-2021-000003-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2021 года с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретаре Шариповой Л.Ф.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Якшибаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Имаевой Н.Г., Имаева Р.И. к Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17 о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности,

по встречному иску Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО19 о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Имаева Н.Г., Имаев Р.И. обратились в суд с иском к Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО20 о взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности, указав, что истцы являются собственниками по 1/16 доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак». Имаев Р.И. и Имаева Н.Г. фактического доступа к дому и земельному участку не имеют, ключами не владеют, никогда там не проживали, не были, пользоваться данным имуществом не желают, считают, что это невозможно в силу того, что дом и участок земли в оставшихся больших долях принадлежит семье сына Имаева И.Р., умершего 17 мая 2020г., ответчице Шайхразиевой А.Ф. и их дочери с Имаевым И.Р. - ФИО21. Отношения с родственниками сына после его смерти не складываются. Данное имущество всегда принадлежало семье Имаева И.Р. и приобретено на их личные денежные средства.

Указанные доли в праве истцы получили 20 ноября 2020г. по наследованию от своего сына Имаева И.Р., нуждаемость в использовании спорного имущества в силу возраста и состояния здоровья у истцов отсутствует.

Общая площадь жилого дома составляет 168,8 кв.м (1/16 =10,5 кв.м.), площадь земельного участка 2243 кв.м. (1/16 =140 кв.м.)

Доли ФИО22 в размере 1/16 и Имаевой Н.Г в размере 1/16, которые приходятся на истцов, являются незначительными, поскольку отсутствует реальная возможность использования причитающихся долей жилой площади для проживания и использование жилого помещения в соответствии с его назначением невозможно.

Для раздела жилого дома в натуре необходимо проведение работ по устройству отдельных входов, в каждой части жилого дома должно быть индивидуальное отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Площади помещения размером 10,55 кв.м, недостаточно для выдела идеальной 1/16 доли в натуре с устройством отдельного входа, устройством помещения коридора или тамбура, помещения топочной (с устройством системы отопления), жилого помещения, помещения кухни или же жилой комнаты с кухней нишей, а также устройство помещения туалета, с учетом устройства выгребной ямы, подключением холодного водоснабжения.

С учетом всех обстоятельств в их совокупности, спорные объекты не могут быть использованы всеми собственниками по их назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности, а возможность предоставления истцам в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного их долям в праве собственности, отсутствует.

С учетом уточнений просили признать 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, принадлежащие Имаеву Р.И., незначительными,

взыскать с Шайхразиевой А.Ф. в пользу Имаева Р.И. стоимость 1\16 доли в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № в размере 118 750 рублей,

прекратить право собственности Имаева Р.И. на 1/16 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, после выплаты 1 Найхразиевой А.Ф. Имаеву Р.И. возмещения в размере 118 750 руб.,

признать 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, принадлежащие Имаеву Р.И., незначительными,

взыскать с Шайхразиевой А.Ф. в пользу Имаева Р.И. стоимость 1\16 доли в земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № в размере 37500 рублей,

прекратить право собственности Имаева Р.И. на 1/16 доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, после выплаты Шайхразиевой А.Ф. Имаеву Р.И. возмещения в размере 37500 руб.,

признать 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, принадлежащие Имаевой Н.Г., незначительными,

взыскать с Шайхразиевой А.Ф. в пользу Имаевой Н.Г. стоимость 1\16 доли в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № в размере 118 750 рублей,

прекратить право собственности Имаевой Н.Г. на 1/16 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, после выплаты Шайхразиевой А.Ф. Имаевой Н.Г. возмещения в размере 118 750 руб.,

признать 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан. Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, принадлежащие Имаевой Н.Г. незначительными,

взыскать с Шайхразиевой А.Ф. в пользу Имаевой Н.Г. стоимость 1\16 доли в земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № в размере 37 500 рублей,

прекратить право собственности Имаевой Н.Г. на 1/16 доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер №, после выплаты Шайхразиевой А.Ф. Имаевой Н.Г. возмещения в размере 37 500 руб.

Шайхразиева А.Ф., действующая в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО47., обратилась в суд со встречным иском к Имаевой Н.Г., Имаеву Р.И. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности, указав, что согласно выписке из ЕГРН, в 13/16 долях собственником спорных жилого дома и земельного участка является Шайхразиева А.Ф., в 1/16 доле - несовершеннолетняя ФИО65. После прекращения прав истцов на доли в жилом доме и земельном участке, в спорном недвижимом имуществе остаются 2 сособственника - Шайхразиева А.Ф. и её несовершеннолетняя дочь ФИО66. Соответственно доли истцов Имаевых после выплаты им компенсации лежат пропорциональному распределению долям в праве собственности остающихся собственников, и согласно расчета составят 13/112-Шайхразиевой А.Ф. и 1/112 - Имаевой Р.И.

Шайхразиева А.Ф., действующая в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И. просит признать за Шайхразиевой А.Ф. право собственности на 13/112 долей, за Имаевой Р.И. – 1/112 долей жилого дома, площадью 168,8 кв.м, с кадастровым номером №, за Шайхразиевой А.Ф. право собственности на 13/112 долей, за Имаевой Р.И.– 1/112 долей земельного участка, площадью 2210 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

В судебное заседание истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Имаева Н.Г., Имаев Р.И. и их представитель по доверенности Сипатова Е.В. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, письменно пояснив, что 26 апреля 2021 г. ответчик Шайхаразиева А.Ф. перечислила истцам Имаевой Н.Г. и Имаеву Р.И. по 175 000 руб. каждому в соответствии с выводами судебной экспертизы.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Шайхразиева А.Ф., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно заявила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску Шайхразиевой А.Ф. Якшибаева А.М. на судебном заседании против удовлетворения исковых требований Имаевой Н.Г. не возражали, представила оригиналы квитанции о выплате денежной компенсации истцам в размере 350 000 руб. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса РФ).

Статья 252 Гражданского кодекса РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

Вместе с тем, данная норма предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд может при отсутствии согласия сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 07 февраля 2008 года N 242-О-О указано, что применение правила абзаца второго п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Согласно абзацу 2 пункту 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Имаева Н.Г. и Имаев Р.И. являются долевыми собственниками, доля вправе по 1/16 доли жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 168,8 кв.м, земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 2243+/-33 кв.м, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т Уршак на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 20 ноября 2020 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 ноября 2020 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 23 ноября 2020 г. в 13/16 долях собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка является ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Шайхразиева А.Ф., в 1/16 доле - несовершеннолетняя Имаева Р.И.

В ходе рассмотрения дела, судом по ходатайству истцов была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества.

Согласно заключения эксперта ООО «Оценка.Бизнес.Развитие» №80 от 25 марта 2021 г. рыночная стоимость спорного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № составляет 2 280 000 (два миллиона двести восемьдесят тысяч) руб., рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», кадастровый номер № составляет 520 000 (пятьсот двадцать тысяч) руб.

Оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта суд не усматривает, поскольку имеющееся в материалах дела заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, является ясным, полным, объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения. Из текста экспертного заключения следует, что экспертом учитывались все имеющие значение для оценки объектов недвижимости обстоятельства (конкретное месторасположение, техническое состояние и т.п.).

На долю истцов Имаевой Н.Г. и Имаева Р.И. приходится по 10,5 кв.м жилой площади в жилом доме, по 140 кв.м. площади земельного участка.

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску Имаева Н.Г., Имаев Р.И. в своих требованиях указывают на то, что фактического доступа к дому и земельному участку не имеют, в оспариваемом домовладении не проживали, пользоваться данным имуществом не желают, отношения с родственниками сына после его смерти не складываются, нуждаемость в использовании спорного имущества в силу возраста и состояния здоровья у истцов отсутствуют.

Таким образом, суд, установив, что доля Имаевой Н.Г. и Имаева Р.И. в оспариваемом жилом доме и земельном участке незначительна, отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Имаевой Н.Г., Имаева Р.И. о признании незначительной 1/16 доли Имаевой Н.Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», о признании незначительной 1/16 доли Имаева Р.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», прекращении права собственности Имаевой Н.Г. на 1/16 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», прекращении права собственности Имаевой Р.И. на 1/16 долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак» подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представителем ответчика по первоначальному иску и истцом по встречному иску Шайхразиевой А.Ф. Якшибаевой А.М. представлены оригиналы квитанции от 26 апреля 2021 г. о выплате денежной компенсации в размере 350 000 руб., то есть по 175 000 руб. в пользу Имаева Р.И., Имаевой Н.Г.

Поскольку Шайхразиевой А.Ф. требование Имаевой Н.Г., Имаева Р.И. о взыскании денежной компенсации стоимости 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак» в пользу Имаевой Н.Г., Имаева Р.И. исполнено добровольно, суд не усматривает оснований для удовлетворения указанных требований.

Суд, разрешая встречные требования Шайхразиевой А.Ф., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И. о признании за Шайхразиевой А.Ф. право собственности на 13/112 долей жилого дома, площадью 168,8 кв.м, с кадастровым номером №, на 13/112 долей земельного участка, площадью 2210 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», о признании за Имаевой Р.И. право собственности на 1/112 долю жилого дома, площадью 168,8 кв.м, с кадастровым номером №, на 1/112 долю земельного участка, площадью 2210 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», приходит к выводу об обоснованности указанных требований.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (часть 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства, сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.

В то же время данные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника, в противном случае искажается содержание и смысл статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, призванной обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности.

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (часть 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом Шайхразиевой А.Ф. в пользу Имаевой Н.Г. и Имаева Р.И. выплачена денежная компенсация в сумме 350 000 руб., соответственно доли истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску Имаева Н.Г., Имаев Р.И. после выплаты им компенсации подлежат пропорциональному распределению долям оставшихся собственников, доля Шайхразиевой А.Ф. составит 13/112 доли на оспариваемый жилой дом и земельный участок, доля несовершеннолетней Имаевой Р.И. на вышеуказанные объекты недвижимости составит 1/112.

Таким образом, суд находит встречные исковые требования Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И. о признании общей долевой собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Имаевой Н.Г., Имаева Р.И. к Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И. о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Признать 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», принадлежащие Имаевой Н.Г., незначительными.

Признать 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак», принадлежащие Имаеву Р.И., незначительными.

Прекратить право собственности Имаева Р.И. на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

Прекратить право собственности Имаевой Нэли Гареевны на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 1/16 долю в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Шайхразиевой А.Ф., действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Имаевой Р.И. о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Шайхразиевой А.Ф. право общей долевой собственности на 13/112 долей жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и на 13/112 долей земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

Признать за Имаевой Р.И. право общей долевой собственности на 1/112 долей жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и на 13/112 долей земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

Решение суда является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Имаева Р.И. и Имаевой Н.Г. на 1/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и на 1/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак».

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на 13/112 долей жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 13/112 долей земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак» за Шайхразиевой А.Ф..

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на 1/112 долей жилого дома, общей площадью 168,8 кв.м, кадастровый номер № и 1/112 долей земельного участка, площадью 2243 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с/т «Уршак» за Имаевой Р.И. .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья      Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда составлено 30.04.2021.