Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2023 ~ М-413/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-331/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола                                    14 апреля 2023 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Власенко О.В.,

при секретаре Кабановой Е.Е.,

с участием:

представителя истца Качалова Е.В.,

ответчика Азаренковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Фоминой О.Е. к Азаренковой Л.А. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец первоначально обратилась в суд с данным иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, указав, что 30.04.2014 между нею и ШАД заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Договор был исполнен сторонами – расчет между сторонами произведен до подписания договора, дом и земельный участок переданы в пользование покупателя, однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время произвести регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку по сведениям истца ШАД умерла. Ссылаясь на ст.131 ГК РФ и положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», истец просит признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Ольского районного суда от 13.03.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области на наследника умершей ШАД – Азаренкову Л.А.

Истец и представитель третьего лица – Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик заявленные истцом требования признала в полном объеме, представив заявление о признании иска, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленное ответчиком заявление о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 49:10:010106:265, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░