Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2023 ~ М-3219/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-3422/2023

                                                                          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видякина Алексея Вячеславовича к ГК "Воин" о признании права собственности,

                                                                       УСТАНОВИЛ:

Видякин А.В. обратился в суд с иском к ГС «Виктория» о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что Видякин А.В., является членом ГК «Воин» расположенного по адресу: <адрес>.

Гаражный кооператив «Воин», учреждён вместо Гаражно-строительного кооператива «Воин» (ГСК «ВОИН») с тем же составом членов, с тем же имущественным комплексом.

ГК «Воин» зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

08.06.2017 г. был заключен Договор купли-продажи права пользования помещением между истцом и ФИО4, и был выдан ордер на право занятия нежилого помещения (овощехранилища) №, общей площадью 7,4 м2, этаж подвальный, кадастровый №, в ГСК «Воин». Паевой взнос за овощехранилище уплачен полностью. С указанного времени, истец пользуюсь данным нежилым помещением, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по содержанию.

Однако, Видякин А.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение (овощехранилище), поскольку ГК «Воин» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива построенных нежилых помещений.

ГСК «Воин» Постановлением Главы Администрации города Калининграда Московской области от 03.07.1992 г. №1234 ГСК «Воин» был отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,18 га по ул. <адрес>, под строительство боксовых гаражей, выдано соответствующее свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Из технического паспорта БТИ и справки ГК «Воин», следует, что строительство объектов было завершено на земельном участке, выделенном для этих целей, спорное нежилое помещение (овощехранилище) существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевые взносы за него внесены полностью.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (овощехранилище) № в ГК «Воин», общей площадью 7,4 м2, этаж подвальный, кадастровый №.

В судебное заседание истец Видякин А.В. не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Воин» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, представил в суд письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Видякин А.В., является членом ГК «Воин» расположенного по адресу: <адрес>.

Гаражный кооператив «Воин», учреждён вместо Гаражно-строительного кооператива «Воин» (ГСК «ВОИН») с тем же составом членов, с тем же имущественным комплексом.

ГК «Воин» зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРЮЛ как юридическое лицо.

08.06.2017 г. был заключен Договор купли-продажи права пользования помещением между истцом и ФИО4, и был выдан ордер на право занятия нежилого помещения (овощехранилища) №, общей площадью 7,4 м2, этаж подвальный, кадастровый №, в ГСК «Воин». Паевой взнос за овощехранилище уплачен полностью. С указанного времени, истец пользуюсь данным нежилым помещением, оплачивает необходимые платежи, несет расходы по содержанию.

Однако, Видякин А.В. лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение (овощехранилище), поскольку ГК «Воин» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива построенных нежилых помещений.

ГСК «Воин» Постановлением Главы Администрации города Калининграда Московской области от 03.07.1992 г. №1234 ГСК «Воин» был отведен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,18 га по ул. <адрес>, под строительство боксовых гаражей, выдано соответствующее свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Из технического паспорта БТИ и справки ГК «Воин», следует, что строительство объектов было завершено на земельном участке, выделенном для этих целей, спорное нежилое помещение (овощехранилище) существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевые взносы за него внесены полностью.

Ответчик против удовлетворения иска не возражал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Видякина А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования Видякина Алексея Вячеславовича – удовлетворить.

Признать за Видякиным Алексеем Вячеславовичем (<данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение (овощехранилище) №, общей площадью 7,4 м2, этаж подвальный, кадастровый №, расположенные в ГК «Воин» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                  Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года.

Судья:                                                   Н.В. Громова