Решение по делу № 2-25/2013 от 14.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года                                                             г.о. Самара, ул. Спортивная, 17

Мировой судья судебного участка № 5 Самарской области Д.А. Никонорова,

с участием ответчиков Малыгиной Ф.И., Рыбиной З.Ф., Жмакиной К.Ф.

при секретаре Чуркиной С.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Арутюнян <Ф.И.О.1> к Малыгиной <Ф.И.О.2>, Малыгину <Ф.И.О.3> Малыгину <Ф.И.О.4>, Жмакиной <Ф.И.О.5>, Рыбиной <Ф.И.О.6>, Малыгиной (<Ф.И.О.7> о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и передачи доли из общего имущества

У С Т А Н О В И Л:

Арутюнян Г.М. обратился к мировому судье с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и передачи доли из общего имущества жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, общей площадью 34,80 кв.м, жилой площадью 19,80 кв.м, указав, что является собственником 1/3 доли жилого дома. В качестве сособственников жилого дома указывает Малыгиных Ф.И., В.И., А.И. На основании ст.ст. 247, 252 ГК РФ, истец просит прекратить право общей долевой собственности и согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Самарский филиал от 03.10.2012 г.выделить в его собственность изолированную часть жилого дома по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, с отдельным входом (часть лит.А) общей площадью 12.10 кв.м, жилой площадью 7,00 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа: помещение <НОМЕР> (жилое) - 7,00 кв.м, подсобное помещение <НОМЕР> 0 5,10 кв.м.

            Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель заявил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

            Ответчикам Малыгиным Ф.И., В.И., А.И., принадлежит на праве  общей долевой собственности 8/45 доли (по 8/135 доли у каждого). Определением от 12.02.2013 г. в качестве соответчиков привлечены сособственники дома Жмакина <Ф.И.О.5> (10/45 доли), Рыбина <Ф.И.О.6> (8/45 доли), Столярова <Ф.И.О.8> (4/45 доли).

Ответчики Малыгины В.И., А.И. и Столярова Е.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков. 

В судебном заседании ответчики Малыгина Ф.И., Жмакина К.Ф. и Рыбина З.Ф. не возражали против прекращения права общей долевой собственности с истцом и выделе ему в собственность изолированной части жилого дома с отдельным входом общей площадью 12.10 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа: помещение <НОМЕР> (жилое) - 7,00 кв.м, подсобное помещение <НОМЕР> 0 5,10 кв.м, поскольку он занимает указанную часть дома. Они на данную часть дома не претендуют. При этом пояснили, что Арутюнян Г.М. нарушает правила проживания, у него в комнате постоянно шумно, к дому вплотную примыкает производственное строение. Указали, что <Ф.И.О.9> не является собственником дома.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля техник по инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал <Ф.И.О.10> пояснила, что при составлении технического заключения о возможности выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре была допущена техническая опечатка при указании фамилии одного из собственников <Ф.И.О.9> По материалам инвентарного дела <Ф.И.О.11> не значится.

На основании сведений ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал и выписки из ЕГРП мировым судьей установлено, что истцу принадлежит 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, общей площадью 34,80 кв.м, жилой площадью 19,80 кв.м. Ответчикам принадлежат: Малыгиной <Ф.И.О.2> - 8/135 доли, Малыгину <Ф.И.О.3> - 8/135 доли, Малыгину <Ф.И.О.4> - 8/135 доли, Жмакиной <Ф.И.О.5> - 10/45 доли, Рыбиной <Ф.И.О.6> - 8/45 доли, Малыгиной (<Ф.И.О.7> - 4/45 доли.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Самарский филиал от 03.10.2012 г. возможно выделить в собственность истца изолированную часть жилого дома по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, с отдельным входом (часть лит.А) общей площадью 12.10 кв.м, жилой площадью 7,00 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа: помещение <НОМЕР> (жилое) - 7,00 кв.м, подсобное помещение <НОМЕР> 0 5,10 кв.м.

В соответствии с ст. 244 ч.2 ГК РФ  имущество может находиться в общей собственности с определением доли  каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пп. "а" п. 6 Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание техническое заключение, объяснения сторон, мировой судья приходит к выводу о возможности выделить истцу в натуре помещения первого этажа общей площадью 12.10 кв.м, жилой площадью 7,00 кв.м, состоящие из помещения <НОМЕР> (жилое) - 7,00 кв.м и подсобное помещение <НОМЕР> - 5,10 кв.м, и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, общей площадью 34,80 кв.м, жилой площадью 19,80 кв.м между Арутюнян <Ф.И.О.12> (1/3 доли) и Малыгиной <Ф.И.О.13> (8/135 доли), Малыгиным <Ф.И.О.3> (8/135 доли), Малыгиным <Ф.И.О.4> (8/135 доли), Жмакиной <Ф.И.О.5> (10/45 доли), Рыбиной <Ф.И.О.6> (8/45 доли), Малыгиной (<Ф.И.О.7> (4/45 доли).

Произвести выдел доли дома в натуре и признать за Арутюнян <Ф.И.О.12> право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> (часть лит.А) общей площадью 12.10 кв.м, жилой площадью 7,00 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа: помещение <НОМЕР> (жилое) - 7,00 кв.м, подсобное помещение <НОМЕР> 0 5,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.о. Самары в течение одного месяца через мирового судью судебного участка № 5 Самарской области.

   Решение изготовлено 20.03.2013 г.

Мировой судья                                                                                                    Д.А. Никонорова