Решение по делу № 2-14/2010 от 20.12.2010

<НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. <АДРЕС>                                                                                                           <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС>  <АДРЕС> области  <ФИО1>, исполняющая обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

с участием представителя ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» <ФИО3> по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истец указал, что в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> проживает ответчик <ФИО4>, пользуется коммунальными услугами: отоплением и горячим водоснабжением. Однако имеется задолженность по оплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате коммунальных услуг в части отопления в размере 29426 рублей 68 копеек и по оплате коммунальных услуг в части горячего водоснабжения в размере 476 рублей 57 копеек. Сумма задолженности составляет 30143 рублей 38 копеек. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности 30143,38 руб., пени 6492,54 руб., расходы по оплате госпошлины 1299,08 руб.

В судебном заседании представитель ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» <ФИО5>, действующий на основании доверенностей <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, исковые требования уменьшил, просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения в сумме 12243 руб. 38 коп. и пени в размере 6492,54 руб. и судебные расходы, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик <ФИО4>, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, однако просил уменьшить размер пени.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из решения <АДРЕС> городского суда от <ДАТА6> ответчик <ФИО4> в порядке наследования, после смерти <ФИО6>, приобрел право собственности на квартиру <НОМЕР> в <АДРЕС>, по ул. <АДРЕС> в г.Таганроге.

Статья 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ обязывают собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, включая и расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, к которым согласно ст. 154 ЖК РФ относятся услуги «отопление», «горячее водоснабжение».

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным истцом расчетам коммунальных платежей, имеется долг ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения в размере 12243 рублей 38 копеек. Таким образом, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 12243,38 руб. Проверив расчеты, судья считает их правильными.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из приведенных норм следует, что потребитель обязан оплатить фактически оказываемые или оказанные исполнителем услуги. Следовательно, с ответчика должна быть взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме  12243,38 руб.

В соответствии с договором поручения <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго» и УП «ЖЭУ» от -1.11.2008г., ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения.  Согласно п.2.2.3.настоящего договора, ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго»  берет на себя расходы по оплате госпошлины при подаче заявления о взыскании задолженности в суд. 

Таким образом, исковые требование истца о взыскании  долга с ответчика в размере  12 243,38 руб. за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании дополнительного соглашения <НОМЕР>  от <ДАТА8> к договору поручения <НОМЕР>,  МУП «ЖЭУ» имеет право на взыскание пени с граждан за несвоевременную уплату коммунальных услуг.

В соответствии с договором поручения <НОМЕР> от <ДАТА7>, заключенным между ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго» и УП «ЖЭУ» от -1.11.2008г., ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго» поручено взыскание денежных средств с населения за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения.  Согласно п.2.2.3.настоящего договора, ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго»  берет на себя расходы по оплате госпошлины при подаче заявления о взыскании задолженности в суд. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени согласно представленным расчетам составляет 6492,54 руб. Однако, судья, руководствуясь ст. 333 ГК РФ уменьшает размер требуемой истцом неустойки и полагает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 500 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд  считает возможным взыскать с ответчика  в пользу ОАО  ТЭПТС «Теплоэнерго» расходы по оплате госпошлины в сумме 509,74 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к <ФИО4> о взыскании  задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО4> в пользу МУП «ЖЭУ» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 12243,38 руб., пени в размере 500 руб.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере 509,74 руб.

В части взыскания неустойки в размере 5992,54 руб. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено  <ДАТА9>

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>

<НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. <АДРЕС>                                                                                                           <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС>  <АДРЕС> области  <ФИО1>, исполняющий обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> области, при секретаре судебного заседания <ФИО2>,

с участием представителя ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» <ФИО3> по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к <ФИО4> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖЭУ» в лице ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» к <ФИО4> о взыскании  задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО4> в пользу МУП «ЖЭУ» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 12243,38 руб., пени в размере 500 руб.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго» расходы по уплате госпошлины в размере 509,74 руб.

В части взыскания неустойки в размере 5992,54 руб. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме <ДАТА9>

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>