Решение по делу № 2-307/2014 от 18.06.2014

  З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> обл.                                                                     <ДАТА1>

Суд в составе мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Похвистневского судебного района <АДРЕС> области  Миненко Е.В., при секретаре   Филатовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Гладких Ю.В.1, Гладких Ю.В.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У с т а н о в и л:  

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что Гладких Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 3-3 с сентября 2012 года. В квартире также зарегистрированы его супруга Гладких Т.А. и его дочь Гладких Ю.В.1 Квартира <НОМЕР> в жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> состоит из 2 комнат, изолированная, приватизированная. Общая площадь квартиры составляет 41,70 кв. м., жилая площадь - 27,90 кв.м. На имя ответчика в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <НОМЕР> и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет 3105,11 рублей. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с сентября 2012 г. по апрель 2014 г. составляет 19982,17 рублей, в том числе и пени в размере 439,98 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в двадцатых числах каждого месяца в адрес ответчика направляются письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по апрель 2014 г. в сумме 19 982 руб. 17 коп., пени в размере 439 руб. 98 коп. и уплаченную по делу госпошлину в сумме 812 руб. 66 коп.

Представитель истца Обухова С.А., действующая на основании доверенности от <ДАТА2> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебная повестка возвращена отделением связи с отметкой «Истек срок хранения». Согласно адресной справки ОУФМС России по <АДРЕС> области в <АДРЕС> районе ответчики зарегистрированны по адресу, указанному в исковом заявлении. Суд считает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались надлежащим образом. Представитель истца не возражает на вынесение заочного решения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено:

Собственником приватизированной квартиры  <НОМЕР> в жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> является Гладких Ю.В., совместно с ним в данной квартире  зарегистрированы его супруга Гладких Т.А. и его дочь Гладких Ю.В.1 На имя Гладких Ю.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счёт на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <НОМЕР> и начисляется  ежемесячная плата, которая на сегодняшний день составляет 3105,11 руб. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками производилась не регулярно и по  состоянию на <ДАТА3> задолженность составляет  19 982,17 руб. Размер пеней за период просрочки  составил  439,98 руб. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники), обязаны уплатить кредитору пени, в размере одной  трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.          В соответствии со ст. 155 п. 11 ЖК РФ  неиспользование собственником помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Требование о взыскании с ответчиков, уплаченной истцом госпошлины, также подлежит удовлетворению, поскольку в материалах дела имеется платежное поручение <НОМЕР> подтверждающее уплату госпошлины истцом, и на основании  ст. 98 ГПК РФ,  в соответствии с которой,  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:                   

Взыскать с Гладких Ю.В.1, Гладких Ю.В.1 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 г. по апрель 2014 г. в сумме 19 982 руб. 17 коп., пени в размере 439 руб. 98 коп. и уплаченную по делу госпошлину в сумме 812 руб. 66 коп. в равных долях по 406 руб. 33 коп. с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии.

Решение может быть обжаловано в федеральный <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение  одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                                     Е.В.Миненко