Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2502/2023 ~ М-2379/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-2502/2023

79RS0002-01-2023-003627-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Фадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Сафронова А. Е. к Сафронову Е. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

Сафронов А.Е. обратился в суд с иском к Сафронову Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что с13.03.2017 является собственником <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Сафронов Е.П. добровольно выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в республику Крым. Внастоящее время он намерен продать это жилое помещение, в связи с чем, просить признать Сафронова Е.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным поадресу: <адрес>.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Сафронова Г.А., Сафронова Е.А.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от ответчика Сафронова Е.П. поступило заявление о признании исковых требований, последствия разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из материалов дела следует, что 01.03.2017 Сафронова Г.А. безвозмездно подарила своему внуку Сафронову А.Е. в лице законного предстаавителя Сафроновой Е.А., квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Условий о сохранении Сафроновой Г.А. или иными лицами права пользования указанной квартирой договор дарения не содержит.

Из справки, выданной ООО УК «Новострой» от 31.08.2023, следует, что по адресу: <адрес> с 2911.2005 по настоящее время зарегистрирован ответчик Сафронов Е.П.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска в полном объеме выражено в письменном заявлении ответчика Сафронова Е.П.

С учетом установленных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронова А. Е. к Сафронову Е. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Сафронову Е. П., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сафронова Е. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023.