Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2020 ~ М-451/2020 от 16.09.2020

Дело № 2-374/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Шагонар                                    16 ноября 2020 года

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Кандаурова Э.Н.,

при секретаре Ховалыг А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахотенко С.В., Плахотенко А.В. к Мактар П.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 6 ноября 2003 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, с их согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства. Со 2 октября 2019 года ответчик выехал на другое место жительства по адресу: <адрес>. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Мактар П.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права АА-17 № от 23 августа 2007 года, на основании договора купли-продажи от 19 марта 2007 года Плахотенко А.В. и Плахотенко С.В. приобрели двухкомнатную неблагоустроенную квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец Плахотенко А.В. и истец Плахотенко С.В. являются собственниками указанной квартиры.

Согласно копии домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы: Плахотенко А.В., Плахотенко С.В., Мактар П.Э., ФИО.

Как установлено, ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире.Поскольку собственники жилого помещения изъявили желание пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, то ответчик утратил право владения и пользования жилым помещением, и при отсутствии согласия истца, как приобретшего права собственности на жилое помещение в соответствии с требованиями закона, обязан прекратить пользоваться данной квартирой и сняться с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, лишь зарегистрирован по месту жительства в квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, при этом наличие его регистрации препятствует истцам, как собственникам, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Плахотенко С.В., Плахотенко А.В. к Мактар П.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Мактар П.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу Мактар П.Э..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий         подпись                                    Э.Н. Кандауров

Копия верна___________________________ Э.Н. Кандауров