Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2610/2023 ~ М-1870/2023 от 28.06.2023

Дело №2-2610\2023

22RS0066-01-2023-002257-62

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 ноября 2023 года              город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зарецкой Т.В.,

при секретаре Сошиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Первая» о возмещении ущерба, возложении обязанности по выполнению ремонтных работ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, просила взыскать с ответчика в ее пользу в возмещение причиненного материального ущерба <данные изъяты> руб., в возмещение причиненного морального вреда <данные изъяты> руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной судом;

обязать ответчика выполнить ремонтные работы по восстановлению наружной стены в месте расположения кухонных окон пятого, четвертого и третьего этажей, а также устранить причину намокания стены в этом месте.

В обоснование иска указывала, что управление многоквартирным домом по <адрес> в городе Барнауле осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УК «Первая».

С ДД.ММ.ГГГГ года несколько раз происходило затопление ее квартиры, в том числе по вине управляющей компании. В результате затоплений промокла кирпичная кладка наружной стены вокруг кухонного окна, что могло повлечь разрушение несущей конструкции. В течение длительного времени, несмотря управляющая компания никаких мер не принимала.

В ДД.ММ.ГГГГ года из-за порыва в системе отопления в квартире № произошел очередной залив квартиры, при этом намокли и покрылись плесенью стены и потолок в кухне и смежной жилой комнате. Кроме того, промокла полностью кирпичная стена между кухонными окнами № и № квартирами, в ее квартире на кухне и в смежной жилой комнате отпали обои, на поверхности стен образовалась плесень, стало осыпаться потолочное и стеновое покрытие. Потолок в кухне и в смежной комнате требуют полной замены, полы в кухне и в смежной комнате также необходимо менять, несущая наружная стена требует ремонта.

Факт залива подтверждается актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку батареи отопления в квартире № не имеют отсекающих кранов, то отопительные трубопроводы и радиаторы отопления, находящиеся в квартире № входят в состав общедомового имущества, в связи с чем ответственность за причиненный квартире ущерб от этого затопления несет управляющая компания.

ДД.ММ.ГГГГ года произошло очередное значительное намокание внутренней и наружной части стены между кухонными окнами № и моей № квартирами В ее квартире существенно повысилась влажность и усилилось намокание внутренних стен комнат. После многочисленных обращений в ООО «УК Первая», в дежурные службы г. Барнаула и администрацию Железнодорожного района, спустя несколько дней, работники ООО «УК Первая» отключили систему отопления №-го подъезда и провели ремонтные работы элементов системы отопления в №й квартире.

ДД.ММ.ГГГГ года из-за порыва верхней разводки общедомовой системы отопления в чердачном помещении дома из-под карниза над окнами пятого этажа по наружной стене слева и справа кухонных окон образовались водяные потоки, а с оконных карнизов вода текла струями. Квартиры верхних этажей подъезда были значительно затоплены, полы полностью покрыты водой. В ее квартире вода ручьем текла по стенам кухни.

Вследствие вышеперечисленных затоплений квартиры, произошедших по вине управляющей компании, необходим ремонт кухни и смежной жилой комнаты, стоимость ремонтных работ по устранению последствий залива, с учетом стоимости материалов, ориентировочно составляют <данные изъяты> руб. Указанный размер ущерба складывается из расчета:

Стоимость материала на потолок кухни и в смежной комнате:    

Лист гипсокартонный - <данные изъяты> руб.; профиль - <данные изъяты> руб.; штукатурка, шпаклевка, водоэмульсионная краска - <данные изъяты> руб.; багет потолочный - <данные изъяты> руб.

Стоимость работ по ремонту потолка кухни и в смежной комнате: демонтаж поврежденного потолка -<данные изъяты> руб.; монтаж потолка -<данные изъяты> руб.

Стоимость материала на стены в кухне: обои - <данные изъяты> руб.; шпаклевка - <данные изъяты> руб.; грунтовка - <данные изъяты> руб.; клей обойный - <данные изъяты> руб.Стоимость работ по ремонту стен кухни: демонтаж по - <данные изъяты> руб.; шпаклевка - <данные изъяты> руб.; монтаж- <данные изъяты> руб.; монтаж багета -<данные изъяты> руб.

Транспортные расходы (вывоз мусора, закупка материала) - <данные изъяты> руб.

Кроме того, необходимо выполнить ремонт наружной стены в месте расположения кухонных окон пятого, четвертого и третьего этажей.

С претензиями к управляющей компании она обращалась неоднократно по поводу возмещения причиненного ущерба от затоплений, а также ремонта наружной стены.

В судебное заседание истец, третьи лица Аксенов Н.Н., Новичихина Л.Г. не явились, извещены надлежаще. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители истца и ответчика в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на согласованных сторонами условиях.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть заявление при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленное на утверждение мировое соглашение, удостоверенное подписями стороны истца и ответчика, суд приходит к выводу о возможности его утверждения, поскольку, в соответствии с частями 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено добровольно, его условия сторонами согласовано, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального шага им разъяснены и понятны, суд утверждает мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░» (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░ (░░░)

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: №

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: №

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: №

░/░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░: ░.░

░░░░ ░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░.░░. 153.8-153.10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░