Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2022 (2-1299/2021;) ~ М-1216/2021 от 06.12.2021

66RS0037-01-2021-001801-89

Дело № 2-122/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022 года                                                               гор. Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

    председательствующего Ерзиковой Л.В.

    при секретаре Федотовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумова С.В. к Викторовой (Шумовой) Н.О., Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шумов С.В. обратился в городской суд <адрес> с настоящим исковым заявлением к ответчику Викторовой (ФИО6) Н.О., в котором просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: установить Викторовой (ФИО6) Н.О. ? доли за оказание услуг по отоплению и 4/4 доли за оказание услуг по энергосбережению, оставив на л/сч № задолженность за отопление в соответствии с ее долей и долями детей (3/4), задолженность по уплате коммунальных платежей за потребление энергии в полном объеме; установить Шумову С.В. ? доли за оказание услуг по отоплению, определить на вновь открытом лицевом счете задолженность за отопление в соответствии с его долей в праве собственности (1/4); обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдать отдельные платежные документы на оплату указанных коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником ? жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются его бывшая супруга Викторова (ФИО11) Н.О., а также несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО4 На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ он сменил место жительства на <адрес>. Исходя из счета за май 2021 года бывшая супруга не осуществляет платежей, в счет оплаты предоставляемых АО «ЭнергосбыТ Плюс» услуг по отоплению и энергосбережению. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, считает необходимым решить данный вопрос в судебном порядке.

Впоследствии Шумов С.В. направил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просит: определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: установить Викторовой (ФИО6) Н.О. ? доли за оказание услуг по отоплению и энергосбережению, оставив на л/сч 1090396100 ? задолженности за потребление коммунальных услуг; установить Шумову С.В. ? доли за оказание коммунальных услуг, определить на вновь открытом лицевом счете задолженность за оказание коммунальных услуг в размере ? задолженности за потребление коммунальных услуг; обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдать отдельные платежные документы на оплату указанных коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг.

В настоящее судебное заседание истец Шумов С.В. не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях с учетом их уточнений настаивает.

Ответчик Викторова (ФИО11) Н.О., будучи надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд сообщила с помощью телефонограммы, поданной ДД.ММ.ГГГГ через секретаря судебного заседания, с иском согласна.

Представитель ответчика Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, письменные возражения по иску.

Третье лицо – представитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направлен отзыв на исковое заявление.

В соответствии с п.5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Огласив исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, исследовав материалы дела, учитывая позицию ответчика, третьих лиц, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что сособственниками (по 1/4 доли) в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец Шумов С.В., ответчик Викторова (Шумова) Н.О. и несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении ответчик Викторова (ФИО11) Н.О. и несовершеннолетние ФИО4, ФИО4 зарегистрированы и проживают.

Истец Шумов С.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по постоянному месту жительства: <адрес>.

На спорное жилое помещение открыт один лицевой счет 1090396100, расчет платежей производится за отопление и электроснабжение, которые предоставляются Свердловским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Установлено, что истец Шумов С.В. и ответчик Викторова (ФИО11) Н.О. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей между собственниками квартиры не достигнуто.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения: предназначены для проживания граждан. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праэзе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Таким образом, собственники должны, соразмерно своей доли в праве собственности, оплачивать расходы по содержанию спорной квартиры, за исключением тех коммунальных расходов, которые уплачиваются исходя из количества зарегистрированных лиц в данной квартире.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.    Разрешая заявленные ФИО6 требования, суд, принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере оплаты за отопление и энергоснабжение в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, а также обстоятельство признания иска ответчиком Викторовой (ФИО6) Н.О., приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО6 по предложенному истцом варианту.

Поскольку из материалов дела не усматривается наличие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за отопление и энергоснабжение, суд исходя из норм закона, регулирующих спорные правоотношения, находит основания для удовлетворения требований по внесению платы за отопление и энергоснабжение отдельно на Шумова С.В. и Викторову (ФИО11) Н.О., каждому по 1/2 доли (с учетом долей двух несовершеннолетних детей) от всех начисляемых платежей с сохранением ? доли задолженности.

    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем, требования Шумова С.В. о разделе лицевого счета на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Учитывая характер спорных отношений, суд находит, что заявленный истцом ответчик Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» является ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку порядок оплаты за жилое помещение должны определить между собой только сособственники помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

Иск Шумова С.В. - удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за отопление и энергоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, между участниками общей долевой собственности ФИО6 к Викторовой (Шумовой) Н.О., действующими за себя и за своих несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5, по которому плату за отопление и энергоснабжения распределить соразмерно определенным долям в праве общей долевой собственности, т.е. Шумову С.В. и Викторовой (Шумовой) Н.О. (с учетом равных долей двух несовершеннолетних детей) каждому по 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, с сохранением на лицевом счете каждого ? доли задолженности за потребление коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере по 17 299 руб. 77 копеек.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за отопление и энергоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> отдельно на Шумова С.В. и Викторову (Шумову) Н.О..

В иске к ответчику Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного.

Мотивированное решение изготовлено при помощи компьютерной техники и подписано 11 февраля 2022 года.

Председательствующий                                              Л.В.Ерзикова