Решение от 04.06.2020 по делу № 2-985/2020 от 04.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                                                                                                                             г. Самара

Мировой судья судебного участка № 49 Самарского судебного района г. Самары Самарской области Гильманов Р.Р.,

с участием ответчика - Архипкиной В.В.,

при секретаре судебного заседания Белобородовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-985/20 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Архипкиной <ФИО1> обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к Архипкиной В.В., указав в обоснование заявленных исковых требований следующее. Истцом был установлен факт использования земельного участка, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> , площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, под размещение части одноэтажного жилого дома, в которой находятся жилые помещения, металлического гаража, деревянных сараев и прилегающую территорию, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов за период с 07.12.2018 по 19.06.2019. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <НОМЕР> от 22.01.2019, правообладателем вышеуказанных нежилых помещений является Архипкина Вера Владимировна, право собственности зарегистрировано 24.11.2015 за № <НОМЕР>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14.01.2019 № <НОМЕР>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> поставлен на кадастр 07.12.2018. Таким образом, Архипкина В.В. с 07.12.2018 использовала земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, государственная собственность на который была не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований. Претензией <НОМЕР> от 06.02.2020 истец предложил ответчику в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако условия претензии ответчиком не выполнены до настоящего времени. На основании изложенного выше, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенным по адресу: <АДРЕС>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в общей сумме 7 185 руб. 37 коп., из которых: 6747 руб. 01 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 07.12.2018 по 19.06.2019 и 438 руб. 36 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 31.01.2020.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик Архипкина В.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она не могла оформить право собственности на земельный участок из-за действий истца, который с декабря 2018 года по июнь 2019 года не выдавал разрешение на предоставление земельного участка в собственность на безвозмездной основе.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Такие же правила установлены и в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей является неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из материалов дела следует, что Департаментом управления имуществом г.о. Самара был установлен факт использования земельного участка, с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> , площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, под размещение части одноэтажного жилого дома, в которой находятся жилые помещения, металлического гаража, деревянных сараев и прилегающую территорию, без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов за период с 07.12.2018 по 19.06.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 22.01.2019 правообладателем вышеуказанных жилых и нежилых помещений является <ФИО2>, право собственности зарегистрировано 24.11.2015 за <НОМЕР><НОМЕР>. /л.д. 19-22, 25-29/

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 14.01.2019 <НОМЕР><НОМЕР>, земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> поставлен на кадастр 07.12.2018. /л.д. 23-24/

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности Архипкиной В.В. на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 20.06.2019, что подтверждается соответствующей Выпиской от 26.06.2019. /л.д. 43-45/

Таким образом, Архипкина В.В. с 07.12.2018 по 19.06.2019 использовала земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС>, государственная собственность на который была не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

Суд, установив, что ответчик является собственником вышеуказанной недвижимости, использовал земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> за период с 07.12.2018 по 19.06.2019 в отсутствие правовых оснований и внесения платы за такое использование, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде невнесенной арендной платы за пользование земельным участком, государственная собственность на который была не разграничена, в городском округе Самара.

Согласно расчету, произведенному истцом, сумма неосновательного обогащения Архипкиной В.В. за пользование земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 229 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с 07.12.2018 по 19.06.2019 составила 6747 руб. 01 коп.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством. /л.д. 9-11/

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которое оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статья 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 31.01.2020, согласно  расчету, произведенному истцом, составила 438 руб. 36 коп. /л.д. 12/

Подробные расчеты суммы неосновательного обогащения и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенные истцом, судом проверены, признаны арифметически верными и произведенными в соответствии с нормами действующего законодательства.

Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих произведенные расчеты, ответчиком суду представлено не было.

Проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерой гражданско-правовой ответственности за противоправное (незаконное) пользование чужими денежными средствами, ставшее следствием их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Основанием ответственности по денежному обязательству является сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в не возврате соответствующих денежных средств в срок.

Истцом в адрес ответчика направлялась письменная претензия с требованием об уплате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, которое ответчиком оставлено без исполнения, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. /л.д. 13-18/

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Таким образом, разрешая ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 8.1, 1102, 1105 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 65 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 07.12.2018 ░░ 19.06.2019, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░░ 31.01.2020. ░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 229 ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░ 07.12.2018 ░░ 19.06.2019 ░ ░░░░░░░ 6747 ░░░. 010 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░░ 31.01.2020 ░ ░░░░░░░ 438 ░░░. 36 ░░░., ░ ░░░░░ - 7185 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 37 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░  ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 08.06.2020 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.06.2020.

░░░░░░░ ░░░░░                                                          ░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:                                                     

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░