Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2023 от 11.09.2023

Дело №2-881/2023

УИД 10RS0011-01-2023-007790-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Н.Н.Антипиной,

при секретаре К.В.Чупуковой,

с участием прокурора Н.В.Даниловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цехановича М.К. к Цеханович А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Цеханович М.К. обратился в суд с иском, мотивируя требование тем, что он является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В данной квартире зарегистрирована его дочь Цеханович Д.М., а также бывшая супруга Цеханович А.А. Брак между Цехановичем М.К. и Цеханович А.А. расторгнут, ответчик с сентября 2022 г. не проживает в квартире в связи с переездом на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. В соответствии с условиями брачного договора спорная квартира, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью истца. Ответчиком дано письменное согласие относительно снятия ее с регистрационного учета по месту жительства. Истец просит суд признать Цеханович А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец не участвовал, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения.

Третье лицо Цеханович Д.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от хх.хх.хх г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из материалов дела и подтверждается соответствующими доказательствами, Цеханович М.А. на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома в районе жилого дома № по ... от хх.хх.хх г. №, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (дата и номер регистрации – хх.хх.хх г. №).

хх.хх.хх г. между Цехановичем М.К и Цеханович А.А. заключен брачный договор, которым установлено, что все имущественные права и обязанности по договору участия в долевом строительстве № от хх.хх.хх г., а также квартира, которая в будущем будет приобретена на основании указанного договора на имя Цехановича М.К., как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью Цехановича М.К.

Согласно сведениям, представленным Министерством внутренних дел РФ Цеханович А.А. с хх.хх.хх г. зарегистрирована в квартире по адресу: ....

Цеханович М.К. и Цеханович А.А. с хх.хх.хх г. состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г.Петрозаводска Республики Карелия от хх.хх.хх г..

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом (часть 2).

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз.2 п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз.1 ст.3 вышеуказанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако, следуя позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 02.02.1998 № 4-П), регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Часть 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду не представлено ответчиком доказательств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования вышеназванным жилым помещением. Напротив, материалы дела содержат заявление Цеханович А.А., которым она дает согласие и просит снять с регистрационного учета по адресу: ....

По информации, представленной ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, Цеханович А.А. хх.хх.хх г. убыла из Российской Федерации в Финляндию.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семенных отношений с ответчиком, добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, в частности за пределы Российской Федерации.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, собственником жилого помещения и членом семьи собственников квартиры не является, местонахождение Цеханович А.А. не известно, регистрация ответчика ущемляет права истца в распоряжении имуществом, суд считает, что иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, признание лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Цехановича М.К. удовлетворить.

Признать Цеханович А.А. (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Цеханович А.А. в пользу Цехановича М.К. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 17.10.2023.