Решение по делу № 2-7/2012 от 19.01.2012

№ 2-7/2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>.                                                                                   ст.Советская

Мировой судья судебного участка Советского района Ростовской области Алифанов М.П.,

при секретаре Елисеевой О.Ф.,

с участием истца - Бесединой Л. Э,

представителя ответчика - главы администрации муниципального образования «<ФИО1> - <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесединой Л. Э.,к администрации муниципального образования «<ФИО1> о признании права собственности на земельный участок,      

                                                   У С Т А Н О В И Л :

Беседина Л.Э.  обратилась  в суд с иском к  администрации муниципального образования «<ФИО1>   о признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС>. Свои исковые требования Беседина Л.Э. мотивировала тем, что <ДАТА2> ее муж, <ФИО3> В. В, в соответствии с договором дарения подарил ей земельный участок сельскохозяйственного назначения <ОБЕЗЛИЧИНО> который на тот момент находился  по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР>. Вместе с тем, до заключения договора дарения <ФИО4>, являясь участником общей долевой собственности,   вместе с другими пайщиками опубликовал  в межрайонной газете «Авангард» <НОМЕР> от <ДАТА3>  извещение о намерении выделить в натуре земельные участки в указанном массиве. Уже после смерти <ФИО4> выделенному земельному участку был присвоен новый адрес: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС>. <ДАТА4> <ФИО4> умер. Период оформления документов на подаренный земельный участок затянулся и только в октябре 2008 года она получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Из-за своей юридической неграмотности при оформлении права собственности на подаренный земельный участок она не учла то обстоятельство, что указанный земельный участок после смерти мужа был выделен в натуреи ему был присвоен конкретный адрес. В настоящее время возникла необходимость в оформлении договора аренды, поэтому за ней должно быть признано право собственности на выделенный земельный участок. Одновременно за ней должно быть прекращено право общей долевой  собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения  площадью 17,4 га или 518,31 б/га  по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР>.

            В судебном заседании истец Беседина Л.Э.  исковые требования поддержала в полном объеме, привела те же доводы, которые содержатся в исковом заявлении.     Представитель ответчика - <ФИО5> исковые требования признал в полном объеме, согласился с доводами, изложенными истцом Бесединой Л.Э.. Также он пояснил, что он знаком с ситуацией по земельному участку, который был подарен Бесединой Л.Э. ее мужем. Данный казус произошел прежде всего из-за юридической неграмотности истца. Он считаетчто нет никаких препятствий для удовлетворения исковых требований.

            Суд, выслушав доводы сторон,  изучив материалы дела, приходит к выводу о полном удовлетворении требований истца Бесединой Л.Э.. В судебном заседании былоустановлено, что в соответствии с  договором дарения земельной доли от <ДАТА2> Беседина <ФИО6> приняла в дар от <ФИО4>  земельный участок сельскохозяйственного назначения <ОБЕЗЛИЧИНО> который на тот момент находился  по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР> (л.д.6). Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке <ДАТА5>

            На основании указанного договора дарения земельного участка Бесединой Л.Э. <ДАТА6> было выдано свидетельство о государственной регистрации права в общей долевой собственности  на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР> (л.д.7).

            Истец Беседина Л.Э. в подтверждение доводов о выделении земельной доли, принадлежащей <ФИО4>,  в натуре представила следующие документы:

- ксерокопия газеты «Авангард» <НОМЕР> от <ДАТА3>, в которой опубликовано извещение о том, что владельцы земельных долей, полученных в <ОБЕЗЛИЧИНО>», всего - 45 человек, в том числе и <ФИО4> и Беседина Л.Э., намерены выделить в натуре земельные участки в собственность для передачи в аренду КФХ. В перечне земельных участков, подлежащих выделу, значится поле <НОМЕР> примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС> (л.д.4);

- копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>);

- копия свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА7>, из содержания которого следует, что за Бесединой Л.Э. зарегистрировано право в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> га по адресу: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>, доля в праве - 13,84 га или 475,09 б/га (л.д.12).

            Из представленной копии свидетельства о смерти, выданного <ДАТА8> отделом ЗАГС <АДРЕС> района <АДРЕС> области, следует, что <ФИО4> умер <ДАТА9> (л.д.5).

            Согласно отчета <НОМЕР> от <ДАТА10>  стоимость земельного участка площадью 17,4 га или 518,31 б/гапо адресу: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС> составляет 27400 рублей (л.д.25-43).

   Согласно ст.ст.13,14 Федерального законаот <ДАТА11> <НОМЕР> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.218   ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 572 ГК РФ  по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения может быть совершен как в устной, так и в письменной форме.

            Учитывая, что договор дарения земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке, Беседина Л.Э. зарегистрировала право на подаренный земельный участок, но при этом не было учтено то обстоятельство, что земельный участок на момент регистрации права уже был выделен в натуре, ему был присвоен конкретный адрес, необходимо прекратить за Бесединой Л.Э.   право общей долевой  собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения  площадью 17,4 га или 518,31 б/га  по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР>. За ней необходимо признать  право в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> га по адресу: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>, доля в праве - 17,4 га или 518  б/га, так как стороной истца предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований и дающих суду основание для удовлетворения иска.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

                                                       Р Е Ш И Л :

            Иск удовлетворить полностью.

            Прекратить за Бесединой Л. Э.,  право на земельную долю размером 17,4 га или 518,31 б/га в общей долевой  собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения   по адресу: <АДРЕС> земли <ОБЕЗЛИЧИНО> кадастровый номер <НОМЕР>.

            Признать за Бесединой Л. Э.,  право на земельную долю размером 17,4 га или 518,31 б/гав общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <АДРЕС>, примерно в 5,5 км по направлению на юго-запад от ориентира <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>.

         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Обливский районный суд Ростовской области через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья