Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2019 ~ М-156/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-380/2019 УИД 25RS0013-01-2019-000213-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 20 августа 2019 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Сундюковой М.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Партизанского городского округа <адрес> к ФИО1, Тан Юншунь, третье лицо: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление экономики и собственности администрации Партизанского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> №___, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3763,0 кв.м. значится в собственности ФИО1, <Дата> г.р., основание государственной регистрации права - постановление судебного пристава-исполнителя от <Дата> №___. Указанный объект недвижимости представляет собой остатки здания административно-бытового комплекса шахты «Авангард», стены объекта разрушены, наличие фундамента установить не представляется возможным. Таким образом, фактическое состояние здания нежилого назначения с кадастровым номером <данные изъяты> свидетельствует об утрате им свойств объекта недвижимости, о невозможности его использования по первоначальному назначению, о чем свидетельствует протокол № б/н осмотра территории, помещении, документов, предметов от <Дата> Межрайонной ИФНС России №___ по <адрес>. На основании служебного письма от <Дата> №___ Межрайонной ИФНС России №___ по <адрес> в адрес и.о. главы администрации Партизанского городского округа, по состоянию на <Дата> за собственником спорного имущества, ФИО1, числится задолженность по налогу на имущество в размере 308 742.31 руб. Администрацией Партизанского городского округа заявлены требования о признании зарегистрированного права собственности ФИО1 на недвижимое имущество с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> прекращенным с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение права собственности. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на здание, назначение - нежилое, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3763.0 кв. м.; исключить из Единого государственного реестра недвижимого имущества запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на здание, назначение - нежилое, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3763.0 кв. м.

Определением Партизанского городского суда от <Дата> привлечен к участию в данном административном деле в качестве соответчика Юнь Сунь.

Определением Партизанского городского суда от <Дата> привлечено в качестве третьего лица Управление экономики и собственности администрации Партизанского городского округа <адрес>.

Определением Партизанского городского суда от <Дата> произведена замена ненадлежащего ответчика Юнь Сунь на надлежащего Тан Юншунь.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО3, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещались своевременно и надлежащим образом, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, ответчики считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> №___, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, наименование: здание – административно-бытовой корпус, общей площадью 3763,0 кв.м, кадастровый №___, правообладатель ФИО1

Согласно протокола № б/н осмотра территорий, помещений, документов, предметов от <Дата>, осмотр произведен по адресу: <адрес>, в результате осмотра установлено, что в <адрес>, северо-восточнее школы №___, расположенной по адресу: <адрес>, расположена территория на которой находятся остатки здания административно-бытового комплекса шахты «Авангард». Стены здания отсутствуют (разрушены), так же отсутствует информация об адресе объекта: Кирова, 35. Остатки здания представляют собой куски бетонных плит, обломки кирпича и бетона, расположенные хаотично на территории. Наличие фундамента установить невозможно.

Согласно акта осмотра нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке кадастровый №___ расположенном примерно в 137 м. на северо-восток от здания школы, по адресу: <адрес>, находятся руины бывшего здания административно-бытового комплекса шахты «Авангард». Здание полностью разрушено, сохранились обломки бетонных плит, разбитые кирпичи и прочий строительный мусор.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имущество не существует в натуре, исковые требования администрации Партизанского городского округа подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Партизанского городского округа удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на здание, назначение - нежилое, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3763.0 кв. м. по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимого имущества запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на здание, назначение - нежилое, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3763.0 кв. м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Решение в окончательной форме принято <Дата>

Судья                            М.Ю. Сундюкова