Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2023 ~ М-235/2023 от 31.03.2023

Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000275-25дело №2-376/2023

учет № 148г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 г. гор. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Курилкиной Л.М. о понуждении отчуждения недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее -Минземимущество РТ) обратилось в суд с иском к Курилкиной Л.М. об обязании продать земельную долю.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес МинземимуществаРТ поступило письмо Управления Росреестра по Республике Татарстан об имеющихся в ЕГРН сведениях о государственной регистрации прав иностранных граждан на земельные участки и земельные доли. Так, согласно данным Управления Росреестра по Республике Татарстан в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности гражданки Республики <данные изъяты> Курилкиной Л.М. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,доля в праве -1/510.

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

На основании изложенного, истец просит обязать Курилкину Л.М. продать на торгах принадлежащую ей 1/510 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственною назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.

Представитель МинземимуществаРТ на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Курилкина Л.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии с положениями статей 167 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 1, пункта 4 части 2, части 3 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно частям 1 и 2 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Судом установлено, что Курилкина Л.М. является собственником 1/510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственною назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Курилкина Л.М. не является гражданкой Российской Федерации, имеет гражданство Республики <данные изъяты>.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранной гражданкой, а именно гражданкой Республики <данные изъяты>, при этом в нарушение норм вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика в доход бюджета Кукморского муниципального района РеспубликиТатарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Курилкиной Л.М. о понуждении отчуждения недвижимого имущества удовлетворить.

Обязать Курилкину Л.М. (паспорт гражданина иностранного государства № выдан <данные изъяты>, ИНН:№) продать на торгах, принадлежащую ей 1/510 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Курилкиной Л.М. (паспорт гражданина иностранного государства № выдан <данные изъяты>, ИНН:<данные изъяты>) в доход бюджета Кукморского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 01.06.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.