Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1402/2020 ~ М-1311/2020 от 13.04.2020

Дело № 2-1402/2020

43RS0002-01-2020-001804-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 июля 2020 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Копысовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова С.И. к председателю многоквартирного дома Пенкину Андрею Юрьевичу о признании недействительным решение общего собрания собственников МКД по всем пунктам от 16 октября 2019 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шатунов С.И. обратился в суд с иском председателю многоквартирного дома Пенкину А.Ю. о признании недействительным решение общего собрания собственников МКД по всем пунктам от 16 октября 2019 года. В обосновании своих требований указал, что он является собственником квартиры <данные изъяты>. 16 октября 2019 года по инициативе председателя МКД Пенкина А.Ю. было проведено общее собрание собственников МКД дома <данные изъяты>. Процедура проведения собрания была нарушена, а именно: он и другие собственники помещений не были оповещены о дате, времени проведения собрания; в протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения всех собственников помещений о принятом решении и итогах голосования, а так же месте хранения протокола общего собрания; в протоколе отсутствуют сведения о том, что голосование проходило в очно-заочной форме; сама процедура проведения голосования в заочной форме была нарушена; протокол собрания оформлен с нарушением приказа № 44 пр Минстроя РФ от 28.01.2019; к протоколу общего собрания не приложен реестр собственников помещения в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в МКД.

Истцу стало известно о проведении собрания и принятом решении от 16.10.2019 только в конце октября 2019 года.

При частичном опросе собственников помещений МКД, истцу стало известно, что на собрании присутствовало не более 20 человек, с присутствующих собрали подписи, ничего не объясняя, после собрания ответчик ходил по квартирам и собирал подписи.

На собрании 16.10.2019 года были приняты следующие решения:

1.     распределять объем электрической энергии, холодной и горячей воды в размере превышающей объема расходов каждого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества, определенного исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления данного коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения;

2.     расторгнуть договор технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов с АО «Газпром газораспределение Киров». Поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» заключить договор технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов с ООО «Облбытгаз». Поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» включить расходы по обслуживанию технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов в ежемесячную плату за содержание общего имущества;

3.     поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» производить собственникам помещений начисление платы за проведение работ по благоустройству придомовой территории с рассрочкой платы за проведение работ по благоустройству придомовой территории с рассрочкой платежа в течении 12 месяцев (с ноября 2019 по октябрь 2020);

4.     поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» с 01.11.2019 ежемесячно производить начисление суммы вознаграждения председателя правления собственников жилых помещений в единых платежных документах пропорционально площади каждого помещения (в строке дополнительные услуги).

По п. 3 истец указал, что согласно Постановления правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в редакции от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения ….» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства, включен в состав общего имущества и собственники жилья уже оплачивают данную услугу в платежном документе.

С п. 4 истец не согласен, так как ранее работу председателя правления оплачивали за счет средств полученных от сдачи общего имущества помещения в аренду.

Шатунов С.И. с принятыми решениями на собрании 16.10.2020 полностью не согласен, просит суд: признать недействительными все решения общего собрания, проходившее в форме очно-заочного голосования собственников дома <данные изъяты>, проведенного председателем правления МКД Пенкиным А.Ю. 16 октября 2019 года.

В ходе рассмотрения дела к участию по данному делу в качестве третьих лиц были привлечены: ООО "Облбытгаз", ООО "Лепсе-Уют Плюс", АО " Газпром газораспределение Киров", Бажина А.К. (собственник кв. <данные изъяты>), Зонова Н.И. (собственник кв. <данные изъяты>), Носков И.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Сапожникова Т.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Кузнецова М.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Кирилловых О.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Лобачева Г.Г. (собственник кв. <данные изъяты>), Лучинина Ж.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Чуракова М.А. собственник (собственник кв. <данные изъяты>), Созонтов С.Ф. (собственник кв. <данные изъяты>), Аксенова Р.И. собственник (собственник кв. <данные изъяты>), Метелева Т.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Скопина Е.А., Скопина Т.И. и Скопин М.В. (собственники кв. <данные изъяты>), Козлова Н.Х. (собственник кв. <данные изъяты>), Васенина М.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Дехтерев Е.В. и Дехтерев Н.В. (собственники кв. <данные изъяты>), Онучина Е.М. (собственник кв. <данные изъяты>), Рябов Б.С. (собственник кв. <данные изъяты>), Григорьева О.Ю. (собственник кв. <данные изъяты>), Кокоулина О.В. и Кокоулин А.С. (собственники кв. <данные изъяты>), Хорошева Ю.В. - она же законный представитель Р., <данные изъяты>. и Береснева У.А. (собственники кв. <данные изъяты>), Казаков Л.Г. (собственник кв. <данные изъяты>), Маломолкин В.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Дрягина Н.И. (собственник кв. <данные изъяты>), Шульмин А.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Бикеева Н.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Овчинников Н.К., (собственник кв. <данные изъяты>), Гусельников В.П. (собственник кв. <данные изъяты>), Региня Т.П., Региня Е.С. и Огородова О.Ю. (собственники кв. <данные изъяты>), Русских А.В. (собственник кв<данные изъяты>), Домрачев В.Н. (собственник кв. <данные изъяты>), Зубарева Л.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Смирнова Н.Л. (собственник кв. <данные изъяты>), Копылов И.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Логинова С.А. (собственник л.д. <данные изъяты>), Белозерова Н.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Пенкина А.А., она же законный представитель несовершеннолетних Е. и А., и Пенкин А.Ю. (собственники кв. <данные изъяты>), Бармина А.Ю. (собственник кв. <данные изъяты>), Сыкчина Л.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Чернядьева Л.Е. и Шалыгин М.А. (собственники кв. <данные изъяты>), Береснева З.П., Береснев П.В. и Береснев В.П. (собственники кв. <данные изъяты>), Южанина С.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Лысов А.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Алексеева Т.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Пестов А.В. собственник и Пестова О.А. (собственники кв. <данные изъяты>), Шарапова Н.А. и Давлетшина Р.Р. (собственники кв. <данные изъяты>), Осетрова Т.О. (собственник кв. <данные изъяты>), Посаженникова Н.С. (собственник кв. <данные изъяты>), Головков Е.Н. (собственник кв. <данные изъяты>), Вылегжанин О.Я. и Вылегжанин А.О. (собственники кв. <данные изъяты>), Большакова В.Н. (собственник кв. <данные изъяты>), Шутов А.А. и Шутова Е.Ю. (собственники кв. <данные изъяты>), Абдурахимова Р.И. (собственник кв. <данные изъяты>), Попова Н.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Солякова Р.Г. и Соляков В.П. (собственник кв. <данные изъяты>), Лоптева А.Н. (собственник кв. <данные изъяты>), Шубин В.Г. (собственник кв. <данные изъяты>), Ковязина Т.Г. - она же законный представитель А., <данные изъяты>. и Н. (собственники кв. <данные изъяты>), Самылов В.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Кассина О.В. и Соляков В.П., он же законный представитель А., <данные изъяты>., (собственники кв. <данные изъяты>) - Коротаева Л.В. и Домрачева (Браткова) И.С. (собственники кв. <данные изъяты>), Смирнова С.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Трегубова Т.И. (собственник кв. <данные изъяты>), Ерофеев Л.Е. (собственник кв. <данные изъяты>), Беляева Е.А. и Беляев П.Ю. (собственники кв. <данные изъяты>), Берестова Т.В. (собственник кв. <данные изъяты>), Берестова Г.П. (собственник кв. <данные изъяты>), Метелев А.Ф. (собственник кв. <данные изъяты>), Леушина А.М. и Леушин А.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Буркова Л.А. (собственник кв. <данные изъяты>), Марьина Т.Л., Марьин С.М. и Марьина Н.С. (собственники кв. <данные изъяты>) (т. 2 л.д. 111-251; т. 3 л.д. 1-24, 25-26).

В судебном заседании истец Шатунов С.И. исковые требования поддержал, дополнительно суда показал, что собственники квартир <данные изъяты> – участие в голосовании не принимали. На собрании не были собственники квартир <данные изъяты>. Кроме этого, все квартиры голосовали против принятия всех решений на собрании 16.10.2019.

Ответчик председатель правления МКД <данные изъяты> - Пенкин А.Ю. исковые требования не признал, суду показал, что по его инициативе 16.10.2019 было проведено общее собрание собственников МКД по адресу: <данные изъяты>, в форме очного голосования. Объявление о проведении общего собрания было размещено 01.10.2019 на Доске объявлений в подъезде дома, на дверях подъезда и в лифте. Согласно решения общего собрания собственников помещений от 22.12.2018 – местом размещения объявлений, протоколов общих собраний и т.д. является Доска объявлений в подъезде дома. Участие в общем собрании приняли собственники помещений, обладающие 2240,2 голосов (это 68,9 % голосов), что подтверждается листом регистрации (Приложение № 1 к протоколу) и листом голосования собственников помещений (Приложение № 2 к протоколу), соответственно, общее собрание является правомочным. Следовательно, доводы истца о количестве присутствующих и о том, что голосование практически не было, являются его домыслами, не подтвержденными документально, и не соответствующим обстоятельствам дела. Копия протокола общего собрания № 4 от 16.10.2019 так же была размещена на Доске объявлений 17.10.2019. Общее собрание проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, протокол оформлен в соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44пр, решения на общем собрании приняты с учетом необходимого количества голосов собственников помещений, установленного ЖК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Из представленных в суд отзывов на исковое заявление Шатунова С.И. собственники квартир <данные изъяты> подтвердили свое участие в собрании 16.10.2019, от остальных участников собрания отзывы не поступили.

Из представленных в суд отзывов на исковое заявление Шатунова С.И. собственники квартир <данные изъяты> с требования истца не согласны.

Выслушав истца и ответчика, изучив отзывы третьих лиц, материалы данного дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 3 ст. 45 ЖК РФ – общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ - Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Истец Шатунов С.И. является собственником помещения в МКД по адресу: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет 47,8 кв.м., что соответствует его голосам – 47,8 голоса.

16 октября 2019 года было проведено общее собрание собственников МКД <данные изъяты>. О проведении собрания и о принятых решениях он узнал в конце октября 2019 года.

16.10.2019 по инициативе собственника помещения - квартиры <данные изъяты>, он же председатель правления, Пенкина А.Ю. было инициировано общее собрание собственников помещений указанного дома. Согласно Выписок из ЕГРН, в доме <данные изъяты> квартира, суммарная площадь помещений собственников МКД 3.249,6 кв.м. – 100% голосов. На собрании присутствовало 2.240,2 голосов, что составляет 68,9% голосов.

На собрании были приняты следующие решения:

1.     распределять объем электрической энергии, холодной и горячей воды в размере превышения объема расходов каждого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества, определенного исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления данного коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения (проголосовало 100% присутствующих на собрании);

2.     расторгнуть договор технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов с АО «Газпром газораспределение Киров». Поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» заключить договор технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов с ООО «Облбытгаз». Поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» включить расходы по обслуживанию технического, аварийного обслуживания внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов в ежемесячную плату за содержание общего имущества (проголосовало 100% присутствующих на собрании);

3.     установить с 01.11.2019 вознаграждение председателю правления ЖСК в размере 8.827 руб. 56 коп. в месяц (2,72 руб. с 1 кв.м. общей площади жилых помещений в месяц) с учетом уплаты обязательных страховых взносов в размере 30,2% и налога на доходы физических лиц от суммы вознаграждения. Поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» с 01.11.2019 ежемесячно производить начисление суммы вознаграждения председателя правления собственников жилых помещений в единых платежных документах пропорционально площади каждого помещения (в строке дополнительные услуги, проголосовало 100% присутствующих на собрании).

4.     утвердить проведение работ по благоустройству придомовой территории (в том числе работ по ремонту тротуара, дороги); утвердить стоимость проведения работ по благоустройству придомовой территории в размере 389.952 руб.; поручить ООО «Лепсе-Уют Плюс» производить собственникам помещений начисление платы на проведение работ по благоустройству придомовой территории с рассрочкой платежа в течении 12 месяцев (с ноября 2019 по октябрь 2020) пропорционально площади каждого помещения в единых платежных документах (10 руб. в месяц с 1 кв.м. общей площади помещения) (проголосовало «ЗА» - 1.983,9 (88,6%) и «ПРОТИВ» - 119,2 (5,3%) от присутствующих на собрании).

Согласно решения общего собрания собственников помещений от 22.12.2018 – местом размещения объявлений, протоколов общих собраний и т.д. является Доска объявлений в подъезде дома. Объявление о проведении общего собрания было размещено 01.10.2019 на Доске объявлений в подъезде дома, на дверях подъезда и в лифте, что подтверждается письменными отзывами третьих лиц (собственников помещений). Данное объявление содержало всю необходимую информацию, в соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ.

В силу положений ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определены законодателем положениями ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Участие в общем собрании приняли собственники помещений, обладающие 2240,2 голосов (это 68,9 % голосов), что подтверждается листом регистрации (Приложение № 1 к протоколу) и листом голосования собственников помещений (Приложение № 2 к протоколу), соответственно, общее собрание является правомочным. За принятия решений проголосовало 2130,4 (65,7%) голосов. Копия протокола общего собрания № 4 от 16.10.2019 так же была размещена на Доске объявлений 17.10.2019. Общее собрание проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, протокол оформлен в соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44пр, решения на общем собрании приняты с учетом необходимого количества голосов собственников помещений, установленного ЖК РФ. Данные обстоятельства подтверждаются отзывами, которые собственников помещений представили в суд.

Решения на общем собрании собственников помещений МКД 16.10.2019 были приняты в соответствии с положениями ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.

Довод истца о том, что часть голосов ответчиком была учтена не верно, поскольку некоторые из долевых собственников помещений участия в голосовании не принимали, а так же довод об участии в голосовании членов семьи, не имеющих доверенность, от имени собственника, судом не принимаются во внимание, поскольку лицами, принявшими участие в голосовании изложена воля владельцев помещений, не оспоренная и не измененная такими собственниками. Так, свидетель Г. Т.С. пояснила, что собственником квартиры <данные изъяты> является ее престарелая мать – П. Н.В., которая в силу преклонного возраста и по состоянию здоровья в таких мероприятиях участия принимать не может. П. Н.В. оформила в произвольной форме доверенность на свою дочь Г. Т.С. на участи в подобных мероприятиях. Квартиры <данные изъяты> находятся в долевой собственности нескольких собственников. Восемь из указанных квартир направили в суд отзывы от всех собственников, имеющих долю в квартире, чем подтвердили волю изъявления одного из собственников квартир, который присутствовал на собрании.

Представленный истцом в суд список собственников помещений в МКД по <данные изъяты>, с подписями в графах об участи в собрании, голосовании, кто и как голосовал, в качестве свидетельских показаний, судом в качестве доказательства не принимаются, так как они получены с нарушением положений ст. 69, 70 ГПК РФ.

Анализируя довод истца о неверном подсчете площадей при учете голосов лиц, принявших участие в голосовании, суд принимает во внимание представленные в материалы дела правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности в отношении помещений многоквартирного дома, а также сведения по подсчету голосов, представленные ответчиком, в связи с чем названные доводы истца суд признает противоречащими собранным по делу доказательствам. Ответчиком верно определена площадь помещений многоквартирного дома и произведен верный процентный расчет исходя из общей суммы площадей, согласно которому сумма количества голосов всех собственников помещений дома составляет 3.243,1 кв. м, а сумма голосов всех собственников МКД составляет 3.243,1 кв. м. При этом, как пояснил ответчика в ходе рассмотрения дела, реестр собственников МКД каждый год проверяется, и обновляется.

Ссылка истца на то, что собрание проходило в форме очно-заочном голосовании не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, и кроме того, она была опровергнута отзывами собственников помещений, которые в отзыве указали, что собрание проводилось в форме очного голосования.

Из представленного отзыва третьего лица Осетровой Т.О., квартира <данные изъяты>, площадь квартиры 33,2 кв.м., следует, что в силу преклонного возраста и по состоянию здоровья она не могла принимать участие в собрании, поэтому председатель правления Пенкин А.Ю. лично ознакомил ее с повесткой дня, и она подписала протокол. С исковыми требованиями Шатунова С.И. она не согласна.

Суд, с учетом положения ч. 6 ст. 146 ЖК РФ, а так же всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования. В данном случае, голос Осетровой Т.О. ни как не мог повлиять на результаты голосования.

Исходя из толкования положений ст. 46 ЖК РФ, оспаривая решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, истец должен доказать факт нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением. Данный факт истцом не доказан.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не соглашается с доводами истца о нарушении процедуры проведения собрания собственников помещений МКД, так как они опровергаются показаниями третьих лиц, изложенные в отзывах.

В жалобе со ссылкой на ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, что для того чтобы отменить решение общего собрания собственников многоквартирного дома необходимо наличие в совокупности трех составляющих: 1. Голосование истца могло повлиять на результаты голосования. Голос одного Шатунова С.И. не составляет даже одной третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, его голос не мог повлиять на результат голосования. 2. Допущенные нарушения являются существенными. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, существенных нарушений допущено не было. 3. Принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Истцом не представлено в суд ни одного доказательства того, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме повлекло за собой причинение убытков для него, каких именно убытков и в каком размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела не добыто доказательств нарушения процедуры проведения собрания собственников помещений МКД <данные изъяты>, а истцом такие доказательства не представлены, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Шатунова С.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Шатунову С.И. к председателю многоквартирного дома Пенкину А.Ю. о признании недействительным решение общего собрания собственников МКД по всем пунктам от 16 октября 2019 года, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020 года.

Судья С.А. Мильчакова