Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1718/2023 ~ М-1302/2023 от 22.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области                                                    17 ноября 2023 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Задатковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/2023 по исковому заявлению Заятдиновой Анны Валерьевны к ООО «Водоканал» о применении сроков исковой давности и перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг,

по встречному исковому заявлению ООО «Водоканал» к Заятдиновой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Заятдинова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Водоканал» о применении сроков исковой давности и перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что в мае 2023 года Заятдинова А.В. получила уведомление ООО «Водоканал» о наличии задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в размере 47 719,76 рублей по адресу: <Адрес обезличен>А-6А.

Заятдинова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>А-6А. При этом Истец фактически проживает с несовершеннолетними детьми в пгт. Смышляевка, <Адрес обезличен>86, что подтверждается договором аренды данного помещения. Заятдинова А.В. указала, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>А-6А, находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Проживать в указанной квартире невозможно. Услугами ООО «Водоканал» по данному адресу не пользуется, следовательно, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг. Истец указал, что неоднократно обращалась в ООО «Водоканал» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги. Вышеуказанные заявления остались без удовлетворения.

Ссылаясь на статьи 1695-207 ГК РФ, просила применить сроки исковой давности в отношении задолженности перед ООО «Водоканал», аннулировать размер начисленных пеней и неустойки, обязать ООО «Водоканал» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по адресу: <Адрес обезличен>А-6А.

От ООО «Водоканал» поступили возражения, согласно которых, в соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (Правила № 354) Заятдинова А.В. несет обязанность по оплате коммунальных платежей по адресу: <Адрес обезличен>А-6А. Заятдинова А.В. надлежащим образом обязанности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения не исполняет, в связи, с чем по состоянию на 13.11.2023 года по адресу: <Адрес обезличен>А-6А, сложилась задолженность в размере 34 233,65 рублей.

ООО «Водоканал» указало, что само по себе истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у истца оспариваемой задолженности. Требование Заятдиновой А.В. об аннулировании задолженности, не основано на законе, поскольку, то обстоятельство, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.

Кроме того, ООО «Водоканал» неоднократно обращалось с заявлениями о взыскании с Заятдиновой А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>А-6А.

- судебный приказ № 2-456/2018 от 26.03.2018 г. о взыскании задолженности за период с 01.01.2011 г. по 31.01.2018 г.

- судебный приказ № 2-1448/2021 от 06.04.2021 г. о взыскании задолженности за период с 01.05.2018 г. по 28.02.2021 г.

- судебный приказ № 2-3460/2022 от 22.08.2022 г. о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 г. по 31.07.2022 г.

Решением мирового судьи судебного участка № 121 судебного района г. Чапаевск по гражданскому делу № 2-1376/2019 с Заятдиновой А.В. взыскана задолженность перед ООО «Водоканал» за период с 04.12.2012 г. по 19.05.2017 г.

Вышеуказанные судебные акты подтверждают, что с Заятдиновой А.В. в пользу ООО «Водоканал» взыскана задолженность по услугам водоснабжения и водоотведения за период до 31.07.2022 года.

На основании изложенного, ООО «Водоканал» просило в удовлетворении исковых требований Заятдиновой А.В. отказать в полном объеме.

Также в ходе судебного разбирательства от ООО Водоканал» поступило встречное исковое заявление о взыскании с Заятдиновой А.В. задолженности за период с 01.08.2023 года по 31.10.2023 года в размере 11 178,25 рублей.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Заятдинова А.В. является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>А-6А. Имеет постоянную регистрацию по спорному адресу в период взыскания.

Согласно расчета ООО «Водоканал» общая задолженность Заятдиновой А.В. за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.08.2022 г. по 31.10.2023 г. составляет 11 178 рублей 25 копеек, из которых:

- по услуге «Холодное водоснабжение» в размере 4 694,77 рубля.

- по услуге «Водоотведение» в размере 4 399,07 рублей.

- по услуге «Холодное водоснабжение на горячее водоснабжение» в размере 2 084,41 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, 210 ГК РФ, п. 2, 37 40, Правил № 354, ООО «Водоканал» просило встречные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец по первоначальному иску – Заятдинова А.В. предоставила заявление об оставлении своего искового заявления без рассмотрения.

Представитель ООО «Водоканал» в судебном заседании не возражал против оставления первоначального искового заявления Заятдиновой А.В. без рассмотрения, просил встречное исковое заявление удовлетворить.

Выслушав мнение истца и ответчика, изучив представленные документы, исследовав в совокупности доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ)

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. (п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. «а» ч. 1 ст. 155 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (Правила № 354), "Потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета. (пп. «г» п. 34 Правил № 354)

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. (пп. «и» п. 34 Правил № 354)

Судом установлено, что Заятдинова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. при этом надлежащим образом оплату коммунальных услуг в адрес ООО «Водоканал» не производит.

26.03.2018 года мировым судьей был выдан судебный приказ № 2-456/2018 о взыскании с Заятдиновой А.В. в пользу ООО «Водоканал» задолженности за период с 01.01.2011 г. по 31.01.2018 г. в общем размере 30 255,07 рублей (в том числе государственная пошлина в размере 545,64 рублей.

19.06.2018 года судебный приказ № 2-456/2018 был отменен на основании заявления Заятдиновой А.В.. После чего ООО «Водоканал» обратилось в суд в порядке искового производства по взысканию вышеуказанной задолженности. Решением суда от 04.09.2019 года по делу № 2-1376/2019 исковые требования ООО «Водоканал» удовлетворены. Таким образом, ООО «Водоканал» взыскало с Заятдиновой А.В. задолженность за период с 01.01.2011 г. по 31.01.2018 г. Вышеуказанное судебное решение вступило в законную силу, не обжаловано.

06.04.2021 года мировым судом вынесен судебный приказ № 2-1448/2021 о взыскании с Заятдиновой А.В. в пользу ООО «Водоканал» задолженности за период с 01.02.2018 г. по 28.02.2021 г. в общем размере 21 410,91 рублей (в том числе государственная пошлина в размере 414,94 рублей). Указанный судебный приказ направлен на исполнение в ОСП г. Чапаевска ФССП Самарской области. Возражения относительно судебного приказа № 2-1448/2021 от Заятдиновой А.В. не поступали.

22.08.2022 года мировым судом вынесен судебный приказ № 2-3460/2022 о взыскании с Заятдиновой А.В. в пользу ООО «Водоканал» задолженности за период с 01.03.2021 г. по 31.07.2022 г. в общем размере 19 405,37 рублей (в том числе государственная пошлина в размере 380,50 рублей). Указанный судебный приказ направлен на исполнение в ОСП г. Чапаевска ФССП Самарской области. Возражения относительно судебного приказа № 2-3460/2022 от Заятдиновой А.В. не поступали.

Таким образом, по судебным решениям (вступившим в законную силу) с Заятдиновой А.В. в пользу ООО «Водоканал» взыскана задолженность за период с 01.01.2011 года по 31.07.2022 года.

Согласно расчета ООО «Водоканал» общая задолженность Заятдиновой А.В. за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.08.2022 г. по 31.10.2023 г. составляет 11 178 рублей 25 копеек, из которых:

- по услуге «Холодное водоснабжение» в размере 4 694,77 рубля.

- по услуге «Водоотведение» в размере 4 399,07 рублей.

- по услуге «Холодное водоснабжение на горячее водоснабжение» в размере 2 084,41 рубля.

Указанная задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждается выпиской с лицевого счета по адресу: <Адрес обезличен> А – 6 А.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный ООО «Водоканал», поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, математически верен. Заятдиновой А.В. расчет не оспорен, контррасчет задолженности не предоставлен.

Из заявления Заятдиновой А.В., следует, что последняя просит оставить первоначальное исковое заявление без рассмотрения, что не противоречит статьям 35, 222 ГПК РФ.

С учётом изложенного, суд считает, что первоначальное исковое заявление Заятдиновой А.В. подлежит оставить без рассмотрения, встречное исковое заявление ООО «Водоканал» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО2 к ООО «Водоканал» о применении сроков исковой давности и перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без рассмотрения.

Встречные исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, уроженки г. Чапаевск Самарской области, паспорт: серия <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выдан 14.12.2012 года Отделением УФМС России по Самарской области в г. Чапаевск, ИНН: <Номер обезличен>, в пользу ООО «Водоканал», ИНН 6330076954, КПП 633001001, ОРГН: 1176313043004, задолженность за оказание услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 01.08.2022 года по 31.10.2023 года по адресу: <Адрес обезличен> А – 6 А, в размере 11 178,25 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 447,13 рублей, а всего – 11 625 (одиннадцать тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.

                 Судья

     Чапаевского городского суда

        Самарской области                                                       М.Н. Законов

Мотивированное решение 17 ноября 2023 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-1718/2023, 63RS0033-01-2023-002421-03