Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-636/2023 (2-4915/2022;) ~ М-5045/2022 от 16.12.2022

                                                                                                 Дело №2-636/2023

                                                          50RS0029-01-2022-006511-88

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    17 января 2023 года                                                       г. Наро-Фоминск

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

    при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/23 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                                                           УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв. м сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах с координатами:

	Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	Y
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    В обоснование исковых требований указано, что решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> решили утвердить границы планов отвода земельных участков и выдать Государственный акт на право пользования землей.

    Государственным актом на право пользования землей № за <адрес>" закреплен земельный участок общей площадью № га.

    Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> ФИО1, на основании заявления принята в члены <адрес> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Земельный участок по генплану СНТ площадью № кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом <адрес> - ФИО1, что подтверждается Заключением Правления <адрес> " от ДД.ММ.ГГГГ.

    Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.

    Несмотря на указанные обстоятельства, письмом Администрации Наро- Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

    Истец является членом товарищества и пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с целевым назначением, платит целевые и членские взносы, в связи с чем имеет право на передачу Земельного участка № № площадью № кв.м, в свою собственность.

    Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

        Представитель третьего лица <адрес> надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что <адрес>» было создано и поставлено на учет как юридическое лицо в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ: <адрес>, д. Архангельское, в ИФНС по <адрес>, что подтверждено свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (№).

<адрес> осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом (л.д. №).

               Согласно решению исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан государственный акт на право пользования землей под коллективное садоводство Московскому институту радиотехники электроники и автоматики (головная организация) общей площадью № га, в том числе № под коллективное садоводство из земель совхоза «Новый мир» и 1,15 га под подъездную автодорогу и линию ЛЭП из земель совхоза «Новый мир» площадью № га, из земель Веселевского лесничества Верейского леспромхоза площадью № га (л.д.№).

    Согласно государственному акту на право пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ Московскому институту радиотехники электроники и автоматики (головная организация), было закреплено в бессрочное и бесплатное пользование № га земли в границах согласно плану землепользования для организации коллективного садоводства (л.д.№).

ФИО1 является членом <адрес> за ней закреплен земельный участок №, что подтверждено выпиской из протокола № Очередного общего собрания членов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.№).

    Земельный участок № находится в границах <адрес>», что подтверждено схемой разбивки территории <адрес> на кварталы и отдельные участки, исполнительским чертежом (л.д№).

    Границы земельного участка описаны в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. №).

    Согласно заключению председателя правления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № на основании решения общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за членом объединения ФИО1. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации с<адрес> до принятия в члены ФИО1 земельный участок № другим лицам не предоставлялся. Площадь участка составляет № кв.м. и соответствует проекту организации и застройки СНТ. Претензий к границам земельного участка № со стороны смежных землепользователей и правления объединения не имеется (л.д. №).

    Решением Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 отказано в предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

    Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 определено фактическое местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Площадь земельного участка составляет № кв. м. Наложение на границы соседних земельных участков №№ не установлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

    В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

    В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.19.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

    В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    -по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что земельный участок <адрес> под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец принят в члены <адрес> и за ним закреплен земельный участок № площадью № кв. м. Испрашиваемый участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством. Споров по границам не имеется. Отсутствие утвержденного проекта планировки территории садоводческого объединения не может служить основанием для отказа истцу в реализации права на приватизацию, местоположение границ земельного участка подтверждено иными документами.

    Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

    Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за ФИО1    право собственности на земельный участок площадью № кв. м сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах с координатами:

	Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	Y
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

          Судья                                                               Н.А. Бузылева

         Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2023.