Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-33/2020 от 21.07.2020

Дело №11-33/2020

УИД 21MS0012-01-2019-004225-62

Апелляционное определение

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» к Думкиной Татьяне Васильевне, Думкиной Анне Андреевне, Думкину Андрею Вячеславовичу, Думкину Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе представителя истца - муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» на решение мирового суда судебного участка №1 г.Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

        Муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» ( далее- МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики») обратилось в суд с иском к Думкиной Т.В., Думкиной А.А., Думкину А.В. и Думкину С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>, за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 13885 руб. 70 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в размере 2628 руб. 04 коп.( л.д. 3-4, 48-49).

Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками Думкиной Т.В., Думкиной А.А., Думкиным А.В. и Думкиным С.А., являющимися сособственниками <адрес>, обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца - МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» Федоров А.Я. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Думкина Т.В. ( она же - законный представитель <данные изъяты> ответчика Думкина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) иск МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» не признала, пояснив, что истец не заключал с ней договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> истец выполнял ненадлежащим образом.

Ответчики Думкина А.А. и Думкин А.В., извещенные времени и месте судебного заседания, в суд первой инстанции не явились.

Решением мирового суда судебного участка №1 г.Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

        «Иск муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального     образования «г.Канаш Чувашской Республики» к Думкиной Татьяне Васильевне, Думкиной Анне Андреевне, Думкину Андрею Вячеславовичу, Думкину Сергею Андреевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

        Взыскать с Думкиной Татьяны Васильевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 2/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 6942 руб. 85 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за 2/4 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в сумме 500 руб.; всего в сумме 7442 руб. 85 коп.

      Взыскать с Думкиной Анны Андреевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 1/4 долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 3471 руб. 43 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за 1/4 долю в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в сумме 400 руб.; всего в сумме 3871 руб. 43 коп.

       Взыскать с Думкина Андрея Вячеславовича в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 1/4 долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в сумме 3471 руб. 43 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за 1/4 долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в сумме 400 руб.; всего в сумме 3871 руб. 43 коп.

        Взыскать с Думкиной Татьяны Васильевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» в сумме 400 руб.

        Взыскать с Думкиной Анны Андреевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» в сумме 400 руб.

        Взыскать с Думкина Андрея Вячеславовича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики» в сумме 400 руб.» - л.д. 119-121.

        Указанное решение мирового суда обжаловано представителем истца по мотивам незаконности и необоснованности. В жалобе представитель истца просит решение мирового суда отменить; полагает, что взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг производится в солидарном, а не в долевом порядке, поскольку собственники жилого помещения в управляющую организацию по открытию на каждого из них отдельного лицевого счета н обращались, им выставлялся единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. При этом между ответчиками не было заключено соглашение об определении участия каждого из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, по мнению представителя истца, вывод мирового суда о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке является ошибочным.

       Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца - МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» Алексеева И.В., поддержавшего апелляционную жалобу, ответчика ( она же - законный представитель недееспособного ответчика Думкина С.А.) Думкиной Т.В., полагавшей, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Ответчики Думкина Т.В., Думкина А.А., Думкин А.В. и Думкин С.А. являются сособственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ( л.д. 6), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д.7), адресными справками ( л.д. 20-23).

Управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет МУП «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» ( л.д. 10-11, 12, 26-27, 46-47).

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Думкина Т.В. ( она же - законный представитель <данные изъяты> ответчика Думкина С.А.), Думкина А.А. и Думкин А.В. свои обязанности по внесению платы за содержание принадлежащего им помещения, а также за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2019 года не исполняли, в связи с чем у последних за указанный период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13885 руб. 70 коп.

Размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом ( л.д. 50, 51).

Расчеты задолженности и пени, представленные истцом, ответчиками не оспорены, свои расчеты, опровергающие расчеты истца, ответчики в суд первой инстанции не представили.

С учетом положения ч.14 ст.155 ЖК РФ и принципа соразмерности неустойки нарушенным обязательствам мировой судья счел возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизил Думкиной Т.В. размер пени до 500 руб., Думкину А.В. - до 400 руб., Думкиной А.А. - до 400 руб.

Отсутствие заключенного с МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» договора не освобождает ответчиков от обязанности участия в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу указанных норм права.

Доказательств того, что истец свои обязательства по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома выполнял ненадлежащим образом        Думкиной Т.В. в суд первой инстанции не представлено.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Кроме того, законом не предусмотрена солидарная обязанность (ответственность) долевых сособственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес>, в размере 13885 руб. 70 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в долевом, а не солидарном порядке является верным.

Вместе с тем, вышеуказанное решение мирового суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Думкина Т.В. является законным представителем <данные изъяты> сособственника жилого помещения Думкина С.А. ( л.д. 70), в связи с чем мировой судья взыскал с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/4 доли жилого помещения и пени в размере 500 руб.

В соответствии с ч.5 ст.18 Федерального закона от 24 апреля 2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно п.1 ст.37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

На <данные изъяты> граждан подлежит начислению плата за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по оплате данных услуг за <данные изъяты> лиц несут их законные представители - опекуны за счет доходов подопечного.

Поэтому решение мирового суда судебного участка №1 г.Канаш от ДД.ММ.ГГГГ подлежит уточнению с указанием на взыскание с законного представителя Думкина С.А. - Думкиной Т.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженности по оплате жилищно-коммунальных 1/4 доли <адрес>, за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 3471 руб. 43 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в размере 250 руб. за счет доходов Думкина С.А.; с Думкиной Т.В. - задолженности по оплате жилищно-коммунальных 1/4 доли <адрес>, за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 3471 руб. 43 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в размере 250 руб.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового суда судебного участка №1 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ изменить, изложив абзац 2 в следующей редакции:

«Взыскать с законного представителя недееспособного ответчика Думкина Сергея Андреевича - Думкиной Татьяны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 3471 ( три тысячи четыреста семьдесят один) руб. 43 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в размере 250 ( двести пятьдесят) руб.; всего: 3721 ( три тысячи семьсот двадцать один) руб. 43 коп. за счет доходов Думкина Сергея Андреевича,

Взыскать с Думкиной Татьяны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2019 года в размере 3471 ( три тысячи четыреста семьдесят один) руб. 43 коп.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 1/4 доли <адрес>, за период с 16 февраля 2017 года по 15 января 2020 года в размере 250 ( двести пятьдесят) руб.; всего: 3721 ( три тысячи семьсот двадцать один) руб. 43 коп».

В остальной части решение мирового суда судебного участка №1 г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Судья                                    Т.В.Иванова