Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-230/2023 от 28.03.2023

Гражданское дело № 2-330/2023

УИД 25RS0006-01-2023-000511-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                                                          14 апреля 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дергуновой И.В., при секретаре Щербиной И.Ю.,

с участием истца Синельникова В.П., прокурора прокуратуры г. Арсеньева Заречанской Т.В., адвоката Санникова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова Виктора Петровича к Пасечнюку Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                         установил:

Синельников В.П. обратился с иском в суд, просит признать Пасечника В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, указав, что в браке с ФИО9 (до замужества ФИО3» ими приобретена квартира в общую долевую собственность (по ? доли в праве каждого), площадью 34 кв.м., по адресу: <адрес> кв.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын супруги Пасечник В.В., которые проживал в ней непродолжительное время, потом выехал нее и в настоящее время его местонахождение не известно. Ответчик в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимает и никогда не принимал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ответчик был на ее похоронах и больше он его не видел, местонахождения его ему не известно, никаких отношений с ним он не поддерживает, в силу данного он не может решить с ним вопрос о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчик членом его семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, никаких соглашений с ним о пользовании спорной квартирой он не заключал. Наследственных прав после смерти матери он не заявлял, вещей в квартире его нет и никогда не было. В настоящее время он желает квартиру продать и уехать на постоянное место жительства к дочери, регистрация же ответчика мешает ему в реализации данного права.

Истец Синельников В.П. в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Пасечник В.В., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку местонахождение ответчика Пасечника В.В. суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК, суд назначил представителем ответчика адвоката Санникова Ю.А., который в судебном заседании относительно заявленных исковых требований возражал, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Синельников В.П. является долевым собственником (? доли в праве собственности) в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью34.0 кв.м., кадастровый №, о чем произведена регистрация ДД.ММ.ГГГГ №, вторая доля принадлежит его супруге ФИО2, умершей, согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик членом его семьи не является, с ним не проживает, совместного хозяйство не ведут, с ним он не общается, длительное время его не видел, о его месте нахождении и жительстве ему ничего не известно. Его регистрация в спорной квартире нарушает его право собственника. Кроме этого указал, что своих наследственных прав на долю матери в спорной квартире, ответчик не заявлял. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра наследственных дел от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой открытых наследственных дел наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Пасечник Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа из ОУУП и ДН МО МВД России «Арсеньевский» следует, что установить местонахождение Пасечника В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не представилось возможным. По адресу регистрации: <адрес> он не проживает с 2015 года и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пасечник В.В. длительное время не проживает в спорной квартире, его местонахождение установить не представилось возможным, членом семьи истца не является, с ним совместного хозяйства не ведет, его вещей в спорной квартире нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Пасечник В.В. добровольно прекратил право пользования спорной квартирой, выехал и постоянно проживает по другому адресу, спорным жилым помещением не пользуется длительное время.

Уважительности причин не проживания ответчиком и его представителем в данной квартире не представлено.

В связи с чем, исковые требования судом признаются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для снятия Пасечника В.В. с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.04.2023.