Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2023 ~ М-54/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-345/2023

УИД 89RS0002-01-2023-000066-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                                г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Когаева Г.Ю.,

при ведении протокола с/заседания помощником судьи    Моисеевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикаловой Елены Владимировны к Пикалову Евгению Леонидовичу, Пикалову Роману Леонидовичу, Пикалову Леониду Степановичу, ООО «Комфортный дом», филиалу ПЭС «Лабытнанги» ПАО «Передвижная энергетика», ООО «Тепло-Энергетик», ООО «Инновационные технологи», филиалу акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в Приуральском районе об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Пикалова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Пикалову Е.Л., Пикалову Р.Л., Пикалову Л.С., ООО «Комфортный дом», ОАО «Тепло-Энергетик», филиал ПЭС «Лабытнанги» ПАО «Передвижная энергетика», ООО «Инновационные технологии», АО «ЕРИЦ ЯНАО» об определении порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, оказываемых по лицевому счету, присвоенному жилому помещению, расположенному по адресу: .... В обоснование требований указывает, что указанная квартира находится в общей долевой собственности и принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности истцу- Пикаловой Е.В., ответчикам Пикалову Е.Л. и Пикалову Р.Л. Кроме того, в данном жилом помещении проживает Пикалов Л.С., который также является пользователем жилищно-коммунальных услуг. Фактически бремя расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги несут Пикалова Е.В. и Пикалов Л.С., поскольку ранее решением суда был определен такой порядок оплаты. Учитывая, что часть коммунальных услуг оплачивается по тарифу и приборам учета, а в квартире фактически проживают Пикалов Е.В., Пикалов Л.С. и Пикалов Е.Л., полагает необходимым возложить на всех обязанность по оплате расходов исчисляемых по приборам учета, и холодное водоснабжение. Соответственно, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, начисления по которым производится исходя из площади жилого помещения, для сторон должен составлять от доли в общем праве от начисленной суммы, т.е. по 1/3 от общей доли в праве каждому. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Пикалова Е.В., в судебном заседании поддержала заявленные ею требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Пикалов Е.Л., Пикалов Р.Л. и Пикалов Л.С., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, направив соответствующие письменные заявления.

Ответчики ООО «Комфортный дом», ОАО «Тепло-Энергетик», филиал ПЭС «Лабытнанги» ПАО «Передвижная энергетика», ООО «Инновационные технологии», АО «ЕРИЦ ЯНАО» извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств процессуального характера, а так же по существу заявленных требований от указанных лиц не поступило.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов, квартира ..., находится в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве у Пикаловой Е.В., Пикалова Е.Л., Пикалова Р.Л. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 26.04.2013.

Согласно справке о регистрации выданной 13.01.2023 АО «ЕРИЦ ЯНАО», в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Пикалова Е.В., Пикалов Е.Л., Пикалов Р.Л. и Пикалов Л.С.

Право на общее имущество, включающее право управления этим имуществом и обязанность по его содержанию, а также объем этих прав и обязанностей, исходя из правового смысла приведенных выше норм закона, зависит и происходит из одного основополагающего права - права собственности на помещение в конкретном юридически определенном объекте недвижимости.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество возникает у собственника с момента государственной регистрации его вещных прав на объект недвижимого имущества и принадлежит собственнику помещения в силу закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРН и определяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения (ст. 37 ЖК РФ, ст.ст. 6, 244 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 244, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в части определения порядка оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемых по жилому помещению - ... пропорционально доли в праве, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения и совместно с ними проживающими членами их семьи, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда об определении порядка и размера участия в таких расходах является основанием для возложения на ответчиков ООО «Комфортный дом», ООО «Тепло-Энергетик», филиал ПЭС «Лабытнанги ПАО «Передвижная энергетика», ООО «Инновационные технологии», АО «ЕРИЦ ЯНАО» обязанности производить раздельное начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Пикаловой Е.В., Пикалову Е.Л., Пикалову Р.Л. и Пикалову Л.С., а также для возложения обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату, в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд при вынесении решения по делу должен распределить судебные расходы.

Однако истцом требований о распределении судебных расходов по настоящему гражданскому делу не заявлено. Следовательно, понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат распределению в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пикаловой Елены Владимировны, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... края (паспорт ...) к Пикалову Евгению Леонидовичу, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцу ... (паспорт ...), Пикалову Роману Леонидовичу, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцу ... (паспорт ...), Пикалову Леониду Степановичу, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженцу ... (паспорт ...), ООО «Комфортный дом» (ИНН 8902014599), ООО «Тепло-Энергетик» (ИНН 8902010724), филиал ПЭС «Лабытнанги» ПАО «Передвижная энергетика» (ИНН 7719019846), ООО «Инновационные технологии» (ИНН 8602196404), АО «ЕРИЦ ЯНАО» (ИНН 8901025439) - удовлетворить.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги:

Определить долю в оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги по теплоснабжению (отопление) в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... размере 1/3 доли каждого от всех начислений на Пикалову Елену Владимировну, Пикалова Евгения Леонидовича и Пикалова Романа Леонидовича.

Определить долю в оплате за коммунальные услуги по водоотведению, водоснабжению, электроснабжению и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемые по показаниям индивидуального прибора учета, в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... размере 1/3 доли каждого проживающего в квартире от всех начислений на Пикалову Елену Владимировну, Пикалова Евгения Леонидовича и Пикалова Леонида Степановича.

Возложить на ООО «Комфортный дом», ООО «Тепло-Энергетик», филиал ПЭС «Лабытнанги» ПАО «Передвижная энергетика», ООО «Инновационные технологии», АО «ЕРИЦ ЯНАО» обязанность ведения отдельных лицевых счетов, производить раздельное начисление платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по адресу: ..., согласно установленному порядку оплаты с выдачей Пикаловой Елене Владимировне, Пикалову Евгению Леонидовичу, Пикалову Роману Леонидовичу и Пикалову Леониду Степановичу отдельных платежных документов на оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд ЯНАО в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

В окончательной форме решение суда принято 14 марта 2023 года.