Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2022 от 13.05.2022

№ копия

Дело № 2-451/2022

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижние Серги 07 июля 2022 г

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лукоморье» к Стенину Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Лукоморье» обратилось с иском к Стенину Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения 55 535 руб. 89 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 016 руб. 92 коп.

В основание иска указало, что Стенин Ю.В. с 31.05.2017 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 145,00 кв.м., расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье». Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.04.2021 выпиской из ЕГРН от 22.04.2021. Расположение земельного участка на территории СНТ «Лукоморье» подтверждается Уставом СНТ «Лукоморье», утвержденным решением общего собрания членов СНТ «Лукоморье», протоколом № от 12.07.2019. В соответствие с п.1.4. территория товарищества состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования и определена внешними границами земельных участков с кадастровыми номерами. В перечне указан участок с кадастровым номером №. Расположение участка указано в Выписке из ЕГРН: адрес - <адрес>, дачный поселок «Лукоморье», дом №. Стенин Ю.В. не является членом СНТ «Лукоморье», возместительные платежи для собственников, не являющихся членами товарищества, не оплачивал. Общим собранием членов товарищества утвержден размер ежемесячного возместительного платежа для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не являющихся членами товарищества, - 2 570 руб. с 1 участка в месяц. Размер платы за электричество в местах общего пользования рассчитывается как фактическая стоимость принятой электроэнергии от поставщика за 1 месяц по акту / 157 (количество земельных участков СНТ «Лукоморье») х 1 (количество земельных участков, принадлежащих ответчику). Указанное подтверждается договором энергоснабжения № от 01.04.2014, актами о количестве и стоимости принятой электрической энергии по договору № от 01.04.2014, расчетом задолженности по электроэнергии МОП. За период владения должником участком с 31.05.2017 по 13.05.2021 должник дважды оплачивал частично задолженность: 06.03.2019 - в сумме 38 957,79 руб., 04.02.2020 в сумме 31 569, 78 рублей. Тем самым должник подтверждал правомерность     начислений и согласие с задолженностью. По состоянию на 13.05.2021 сумма неосновательного обогащения Стенина Ю.В. составляет 55 535,89 рублей за период с июля 2019 года по апрель 2021 года. На сумму долга и несвоевременно уплаченной задолженности начислены проценты в соответствие со ст. 395 ГК РФ в размере 7 016,92 коп. за период с 11.07.2017 по 13.05.2021.

В судебном заседании представитель истца Шакирова А.Р. исковые требования уточнила в части процентов за пользование чужими денежными средствами, уменьшив сумму к взысканию 6940,87 руб, с 01.032018г по 13.05.2021г с учетом внесенных платежей. Пояснила, что ответчик являлся собственником земельного участка, входящего в территорию СНТ «Лукоморье» с 31.05.17 по 13.05.2021г. Расходы являются необходимыми, так как являются взносами на содержание общего имущества, в том числе обслуживание электросетей, обеспечивающих освещение, подачи электричества в дома, обработка от клещей, пункт охраны территории и другие необходимые расходы на содержание общего имущества, управления. По электроэнергии на общие нужды распределяется общая сумма на количество участков.

Ответчик Стенин Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.5 указанной статьи в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

СНТ "Лукоморье" создано 18 октября 2013 года, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно выписки из Росреестра Стенин Ю.В. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, дачный поселок «Лукоморье», дом № с 31.07.2017 г до 24.10.2021г. (л.д.73-74).

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент возникновения между сторонами правоотношений граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно представленного истцом расчета за период с июня 2017 г по апрель 2021 г сумма задолженности ответчика составила 55535,89 руб. с учетом частичного погашения ответчиком задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.03.2018 г по 13.05.2021 г составили 6940,87 руб.

В представленный истцом расчет входит членские взносы, электроэнергия в МОП. Поступали оплаты в погашение задолженности частично, с июня 2017 г по июль 2019г. (л.д.21). Частично с июля 2019 г и по апрель 2021 г оплаты не производились.

Согласно протоколу очередного ежегодного общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Лукоморье» от 12.07.2019г установлен размер ежемесячного платежа для собственников, ведущих хозяйство без участия в товариществе 2570 руб. за участок. (л.д.27).

В уставе СНТ «Лукоморье» указано местонахождение товарищества: <адрес>.

Согласно пункту 1.4 устава СНТ «Лукоморье» территория товарищества состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования и определена внешними границами земельных участков с указанными кадастровыми номерами, в том числе указан кадастровый номер земельного участка, принадлежащего ответчику № (л.д.28). Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, что следует из п.8.1 устава, к исключительной компетенции которого относится, в том числе, определение размера и сроков внесения взносов, внесения платы, начисляемой собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества (п.п.21 п.9.1).

Согласно пункту 15.3 устава товарищества собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. (л.д.34).

Между СНТ «Лукоморье» и ОАО «Свердловэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 01.04.2014 г. (л.д.36-41). Представлены акты о количестве и стоимости принятой электрической энергии (мощности) по данному договору с 2017по 2021 г. (л.д.42-53).

Решения общего собрания СНТ «Лукоморье» не оспорены, доказательств обратного не представлено, соответственно являются действующими и принимаются судом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Тот факт, что ответчик не является членом СНТ «Лукоморье», а также не представлен договор по использованию общего имущества товарищества не является основанием для освобождения ответчика как собственника земельного участка на территории СНТ «Лукоморье» от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. В соответствии со статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Суд признает обоснованным довод истца о том, что расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с ответчиком, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность перед СНТ «Лукоморье» за содержание общего имущество, в том числе по оплате электроэнергии в размере, предъявленном истцом 55535,89 руб., составляющих неосновательное обогащение, расчет представленный     истцом произведен с учетом ранее внесенных ответчиком платежей, а также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ в сумме 6940,87 руб., представленный истцом расчет которых судом проверен, сделан с учетом сроков внесения платежей не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным согласно п.п.7.4, 7.7 устава и ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Таким образом, исковые требования СНТ «Лукоморье» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 2073 руб.30 коп, исходя из уточненных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.98,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Лукоморье» к Стенину Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать со Стенина Ю.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» неосновательное обогащение в сумме 55535,89 руб (пятьдесят пять тысяч пятьсот тридцать пять руб.89 коп), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6940,87 руб. (шесть тысяч девятьсот сорок руб.87 коп).

Взыскать со Стенина Ю.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лукоморье» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2073 руб.30 коп. (две тысячи семьдесят три руб.30 коп).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г. Шторх