Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2021 ~ М-149/2021 от 23.03.2021

Гр. дело № 2-223/2021 г.

УИД: 21RS0003-01-2021-000237-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года село Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре Сухановой Е.В., с участием ответчиков Солдатова Е.Д., Солдатовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Батыревского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Батыревскому и <адрес>м УФССП по Чувашской Республике к Солдатову Евгению Димитриевичу, Солдатовой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах малолетней С.Д., Солдатову Владимиру Евгеньевичу об обращении взыскания на долю в праве собственности на квартиру,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Батыревскому и <адрес>м УФССП по Чувашской Республике обратился в суд с иском к Солдатову Е.Д. об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В обоснование исковых требований судебным приставом-исполнителем указано, что на исполнении находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов в отношении должника Солдатова Е.Д. о взыскании денежных средств в размере 188864,75 рублей в пользу взыскателей: ООО « Инкас Коллект», ООО Альянс Поволжье, Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>.

Как усматривается из искового заявления, за должником на праве собственности зарегистрированы недвижимые имущества, а именно:

- 1/4 доля в праве на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- ? доля в праве на жилой дом, общей площадью 35,70 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д<адрес>, <адрес>

Ссылаясь на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования исполнительного документа должником не исполнены, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:. Чувашская Республика, <адрес>.

Определением Батыревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Солдатова Екатерина Александровна, действующая в своих интересах и в интересах малолетней С.Д. и Солдатов Владимир Евгеньевич.

Судебный пристав-исполнитель Кальметова И.М. в судебное заседание не явилась, просила разрешить спор по существу в ее отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление, в силу чего суд рассматривает настоящее дело в её отсутствие в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчики Солдатов Е.Д. и Солдатова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетней С.Д., иск не признали, поясняя тем, что спорная квартира приобретена на кредитные средства и находится в залоге у банка, кроме того спорная квартира является единственным жильем для членов семьи Солдатова Е.Д.

Ответчик Солдатов В.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки суду не сообщил.

Третьи лица - ООО «Инкас-Коллект», ООО «Альянс Поволжье», Инспекция Федеральной налоговой службы по <адрес> Республики, Чувашское отделение Сбербанка №, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, оценивая имеющиеся в деле письменные доказательства согласно ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к следующим выводам.

Из материалов исполнительного производства судом установлено, что:

- ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> Республики вынесен судебный приказ о взыскании с Солдатова Е.Д. в пользу ООО «Инкас Коллект» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100900 рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики вынесен судебный приказ о взыскании с Солдатова Е.Д. в пользу ООО «Альянс Поволжье» задолженность по договору займа в размере 40700 рублей;

- на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист о взыскании с Солдатова Е.Д. в пользу ПАО СК «Россгосстрах» в Чувашской Республике –Чувашии 12 632 руб.91 коп.;

- постановлением № руководителя (заместителя руководителя) ИФНС России по <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании с Солдатова Е.Д. налогов, сборов в размере 22740 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании 66247 рублей 86 коп.; от ДД.ММ.ГГГГ долг в сумме 3334 руб.84 коп.

ОСП по Батыревскому и <адрес>м УФССП по Чувашской Республике вынесены постановления о возбуждении исполнительного производства 03.11.2017г., 29.01.2016г., 15.11.2018г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 20.11.2020г.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику Солдатову Е.Д.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт описи (ареста) и изъятия имущества, в графе наименование и полное описание арестованных предметов указана квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, площадью 52,9 кв.м., предварительная оценка указана на сумму1500 000 руб.

Из выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Солдатову Е.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, площадью 52,9 кв.м.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1, 4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из анализа приведённых выше норм закона следует, что кредитор вправе требовать выдела доли в натуре для обращения на неё взыскания, продажи должником своей доли остальным собственникам, а в случае их отказа от покупки требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела видно, что до настоящего времени выдел доли ответчика в спорной квартире не произведен, ответчик является долевым собственником, квартира на которую просит обратить взыскание истец является общедолевой собственностью.

Из выписки ЕГРП следует, что ответчику принадлежит 1/4 доля в праве на спорную квартиру.

Другими сособственниками указанной квартиры являются: Солдатова Екатерина Александровна, Солдатов Владимир Евгеньевич, С.Д..

Доказательств невозможности произвести выдел доли ответчика в натуре, материалы дела не содержат.

Установив данные обстоятельства в соответствии с требованиями процессуального закона, руководствуясь ст.237,255,256,278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости находится в долевой собственности с иными сособственниками, при этом, истцом вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие возможность выдела доли должника в этом объекте в натуре, либо направление сособственникам спорного объекта недвижимости предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Поскольку принадлежащая Солдатову Е.Д. квартира в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке не выделена, не может выступать объектом, на который может быть обращено взыскание.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика в указанном объекте недвижимого имущества в праве общей долевой собственности заявил судебный пристав- исполнитель, именно истец и должен доказать, в частности, недостаточность иного имущества для погашения долга, факт возможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на неё взыскания и факт отказа других сособственников земельного участка от своего права на приобретение спорной доли, однако, таких доказательств, свидетельствующих об отказе других сособственников в приобретении доли ответчика, а также выдела доли ответчика в натуре, и недостаточности иного имущества для погашения долга, истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на объект недвижимого имущества по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный объект недвижимого имущества находится в общей долевой собственности, в связи с чем правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Судебному приставу-исполнителю ОСП по Батыревскому и Шемуршинскому районам УФССП России по Чувашской Республике в удовлетворении исковых требований к Солдатову Евгению Димитриевичу, Солдатовой Екатерине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах малолетней С.Д., Солдатову Владимиру Евгеньевичу об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,90 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года.