Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2773/2022 ~ М-2599/2022 от 29.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Дорохиной А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воробьевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-003621-41 (производство № 2-2773/2022) по иску государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» к Ерофееву Андрею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» обратилось в суд с иском к Ерофееву А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в оперативном управлении истца находится общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете с 28 июля 1998 г. состоит ответчик Ерофеев А.Е., жилая площадь которому предоставлена закрытым акционерным обществом «Тулатеплосеть». Ерофеев А.Е. в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в общежитии не имеется, в трудовых отношениях с истцом не состоял, студентом техникума не является.

Истец просил суд признать Ерофеева А.Е. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета; а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель по доверенности Андриянова Н.К. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ерофеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, сведений о причинах не явки не представил.

Представитель третьего лица акционерного общества «Тулатеплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений о причинах не явки не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении представитель по доверенности Рыбакова Н.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а представитель истца в письменном заявлении не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является государственной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за государственным профессиональным образовательным учреждением Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова».

1 января 2005 г. «Профессиональное училище № 9 им. Б.Ф. Сафонова» (в настоящее время государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова») и закрытое акционерное общество «Тулатеплосеть» заключили договор № 9-48-05 о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью, закрепленного за организацией на праве оперативного управления, расположенного по адресу: <адрес> с целью проживания работников закрытого акционерного общества «Тулатеплосеть».

19 декабря 2005 г. государственное профессиональное образовательное учреждение Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова» уведомило закрытое акционерное общество «Тулатеплосеть» о том, что новый договор аренды заключаться не будет.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 5 июня 2006 г. иск государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Профессиональное училище № 9 им. Б.Ф. Сафонова удовлетворен, суд обязал закрытое акционерное общество «Тулатеплосеть» освободить занимаемые по договору аренды помещения общежития по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что Ерофеев А.Е. был принят на работу в закрытое акционерное общество «Тулатеплосеть» <данные изъяты>

В соответствии со списком лиц, состоящих на регистрационном учете по спорному адресу, представленному УМВД России по г. Туле, в общежитии, по поводу регистрации в котором возник настоящий спор, на регистрационном учете состоит ответчик Ерофеев А.Е.

При этом данное здание является студенческим общежитием, в котором проживают обучающиеся в государственном профессиональном образовательном учреждении Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова» студенты, что подтверждается предоставленным суду Положением о студенческом общежитии, утвержденным директором данного техникума.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что дом <адрес> находится в оперативном управлении государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта им. Б.Ф. Сафонова», что подтверждается выпиской ЕГРН, договор аренды, заключенный ранее с закрытым акционерным обществом «Тулатеплосеть» расторгнут, суд считает, что ответчик Ерофеев А.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности доводов искового заявления, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 3 данного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушают права и законные интересы истца, препятствуя в осуществлении в полном объеме своих прав владения и пользования указанным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании утратившими права пользования жилым помещением и производных от них требований о снятии с регистрационного учета.

При этом суд принимает во внимание, что Ерофеев А.Е. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> что следует из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 07.10.2022.

В соответствии со статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1645 от 15.08.2022.

Исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» к Ерофееву Андрею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ерофеева Андрея Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением – общежитием государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова», расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Ерофеева Андрея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с Ерофеева Андрея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу государственного профессионального образовательного учреждения Тульской области «Техникум железнодорожного транспорта имени Б.Ф. Сафонова» (ИНН 7117003704, КПП 711701001, ОГРН 1027101485289), расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

№ 71RS0028-01-2022-003621-41