Решение от 12.10.2010 по делу № 2-366/2010 от 12.10.2010

Дело № 2-366/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. <АДРЕС>                                                                                                         12 октября 2010 г.

<ДАТА2> мировой судья судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области Рубан В.В., при секретаре Воробьевой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<АДРЕС> к Тузову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «<АДРЕС>» (далее МУП <АДРЕС><НОМЕР> обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с Тузова А.В. - нанимателя квартиры, находящейся по адресу: ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, мотивируя свои требования следующим. По данному жилому помещению за ответчиком закреплен лицевой счет <НОМЕР>, по которому Тузовым А.В. не оплачена задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ДАТА> коп. и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <ДАТА>

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Тузов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав Тузова А.В., изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования МУП <АДРЕС>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

На основании ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 434 ГК РФ устанавливает, что договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма.

Если стороны договорились заключить договор в определённой форме, он считается заключённым после придания ему условной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Данное правило установлено и ст. ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25) п.10 ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение

и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии  ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, а именно: поквартирной карточкой, справкой формы <НОМЕР>, выпиской от <ДАТА6> из лицевого счета <НОМЕР>, квитанцией от <ДАТА6>, расчетом пени по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА6>, что между нанимателем и наймодателем по жилому помещению, расположенному по адресу: п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области ул. <АДРЕС>, заключён договор социального найма путём заведения лицевого счёта <НОМЕР>. Тузов А.В., <ДАТА7> рождения является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и зарегистрирован в вышеуказанной квартире с <ДАТА8> - постоянно. По данному жилому помещению Тузовым А.В. не оплачена задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <ДАТА> коп. и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <ДАТА>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина, так как исковые требования удовлетворены полностью.

Таким образом, исковые требования МУП <АДРЕС>» подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л  :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>»░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░3> ░░ <░░░░4> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░>. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░  <░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░4> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░