Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1957/2022 ~ М-126/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-1957/2022

УИД 35RS0010-01-2022-000145-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

4 марта 2022 года                                   город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороходова С. Д. к ГСК «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Скороходов С.Д. обратился в суд с иском к ГСК «Промышленник» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование требований указал, что является членом ГСК «Промышленник», пользуется гаражным боксом № расположенным по адресу: <адрес>, в полном объеме выплачены паевые и членские взносы. Согласно постановлению Главы города Вологды от 1 июня 1998 года № ГСК «Промышленник» предварительно согласован земельный участок площадью 10 000 кв.м. в районе <адрес>, актом выбора определено место размещения объекта строительства. В 1999 году между ГСК и Администрацией города Вологды заключен договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города для проектирования индивидуальных гаражей в районе <адрес>. В 2016 году ГСК обратился в Администрацию города Вологды с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства гаражных боксов, однако, распоряжением начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды от 7 ноября 2016 года № в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> – отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок в соответствии с генеральным планом городского округа применительно к территории города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года №, расположен на двух территориальных зонах, а в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года №- в трех территориальных зонах. В настоящее время земельный участок, в пределах которого находится здание ГСК «Промышленник» не сформирован, государственный кадастровый учет не осуществлен.

Обращаясь в суд с иском, просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 22,1 кв.м., с местоположением: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 23 декабря 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец Скороходов С.Д. не явился, извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Скороходов С.Д. является членом ГСК «Промышленник», паевые взносы выплачены полностью, и имеет в собственности гаражный бокс №, который расположен по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану помещения гаражный бокс № имеет площадь 22,1 кв.м, расположен по адресу: <адрес> Номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Скороходова С.Д. в сложившейся ситуации способом защиты ее гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права Скороходова С.Д. на спорный объект недвижимости.

        Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Скороходова С. Д. удовлетворить.

Признать за Скороходовым С. Д. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, площадью 22,1 кв.м., с местоположением: <адрес>, согласно техническому плану от 23 декабря 2021 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.03.2022 г.