Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3029/2023 ~ М-1482/2023 от 17.02.2023

                                                                      УИД №72RS0014-01-2023-001755-67

                                                                                          Дело №2- 3029/ 2023

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Гавриловой А.Е.,

с участием истца Михалева ФИО ответчика Михалева ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Михалева ФИО к Михалеву ФИО об определении порядка пользования жилым помещением,

                                                 у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой 1 <адрес> в г. Тюмени следующим образом: истцу- комнаты площадью: 9,9 кв. метров, 18, 4 кв. метров, ответчику- комнаты площадью: 11, 3 кв. метров, 6,7 кв. метров, лоджию и балкон. Остальные места оставить в совместном пользовании сторон. Мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками по 1\2 доли <адрес> в г. Тюмени. Квартира состоит из 4 комнат общей площадью 67, 6 кв. метров. Между сторонами сложился фактический порядок пользования квартирой: истец пользуется комнатами площадью 9,9 кв. метров, 18, 4 кв. метров, ответчик- комнатами площадью 11, 3 кв. метров, 6,7 кв. метров, лоджией и балконом, остальные места общего пользования находятся в совместном пользовании сторон. Истец постоянно проживает в квартире, заинтересован в поддержании надлежащего технического и санитарного состояния, осуществлении косметического ремонта помещений. Ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает, занимаемые помещения использует для хранения личных вещей.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Суду пояснил, что порядок пользования между сторонами сложился 10 лет назад, истец пользовался комнатой, площадью 9, 9 кв. метров, ответчик- комнатой 18, 4 кв. метров и комната, площадью 6.7 кв. метров использовалась для хранения вещей ответчика, комнатой площадью 11, 3 кв. метров пользовалась мать истца и ответчика.

    Ответчик с иском не согласен, суду пояснил, что предлагаемый истцом порядок пользования нарушает права ответчика, т.к. в пользование истцу передаются комнаты большей площадью, чем ответчику.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Как установлено судом, Михалев ФИО и Михалев ФИО являются собственниками <адрес> в г. Тюмени по 1\2 доли квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

    Квартира <адрес> в г. Тюмени состоит из 4 комнат, площадью : 9, 9 кв. метров, 18, 4 кв. метров, 6.7 кв. метров, 11, 3 кв. метров. Данные обстоятельства подтверждаются планом квартиры (л.д.11).

    Согласно поквартирной карточки на <адрес> в г. Тюмени, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы- Михалев ФИО и Михалев ФИО (л.д.14).

    Из пояснения сторон в судебном заседании следует, что между истцом и ответчиком не сложился фактический порядок пользования жилым помещением, после возникновения у истца и ответчика права собственности на квартиру по 1\2 доли.

    Площадь комнат, которые истец просит ему передать в пользование- 28, 3 кв. метров, превышает площадь 1\2 долю от жилой площади квартиры- 23, 15 кв. метров.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что площадь жилых помещений, которые истец просит передать в его пользование превышает жилую площадь приходящейся на него доли. Между сторонами не сложился фактический порядок пользования жилым помещением, после приобретения ими права собственности по 1\2 доли на квартиру.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 209, 247 ГК РФ, суд

                                             Р е ш и л :

В иске Михалеву ФИО к Михалеву ФИО об определении порядка пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:                                                  О.Ю. Насонова

    Мотивировочная часть решения изготовлена 18 апреля 2023 года