Решение от 15.02.2012 по делу № 2-50/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-50/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>                                                                                                                            <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 471 руб. 73 коп. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 204 руб. 15 коп., всего 34 675 руб. 88 коп.

В обосновании своих требований истец указывает, что с <ДАТА2> МУП «Управляющая компания» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги по организации и обеспечению технической эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 276 - 14 и предоставление коммунальных услуг. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик не исполняет возложенные на него обязательства с <ДАТА2> и до настоящего времени, в результате чего у него имеется задолженность перед ОАО «Управляющая компания» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 33 471 руб. 73  коп.  <ДАТА4> ответчику была направлена претензия с предложением в добровольном порядке погасить имеющуюся у него задолженность, однако, до настоящего времени она не погашена. <ДАТА5> МУП «Управляющая компания» реорганизовано путём преобразования в ОАО «Управляющая компания», <ДАТА6> начисления за жилищно-коммунальные услуги переданы в ОАО «Региональный информационный центр». ОАО «Управляющая компания» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 471 руб. 73 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 204 руб. 15 коп., всего 34 675 руб. 88 коп.

От представителя истца <ФИО4> в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объёме, просит иск удовлетворить, в случае неявки ответчика, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик  в судебное заседание не явился по неизвестной причине, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В связи с тем, что не явившийся ответчик не предоставил сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, оснований для отложения рассмотрения дела по существу не имеется.

Изменений предмета или основания иска, увеличение размера исковых требований истцом не заявлено. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, согласно ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению полностью.

Разделом VII ЖК РФ определен порядок размер и другие особенности платы за жилые помещения, и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 7 данной статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии подп.4 п.1.4 Постановления Госстроя РФ <НОМЕР> от <ДАТА7>, граждане в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

Согласно поквартирной карточки ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 276 - 14, что подтверждает его обязанность оплачивать содержание жилья и другие коммунальные услуги (л.д.10-11)

Согласно  расчета задолженность  на <ДАТА3> составляет 33 471 руб. 73 коп. (л. <АДРЕС>)

<ДАТА4> ответчику направлена претензия о добровольной уплате задолженности и квитанция, однако ответчик до настоящего времени задолженность не оплачивает и поэтому исковые требования необходимо удовлетворить (л.д. 12-13)

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Требование о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению полностью, так как от удовлетворённой суммы государственная пошлина составляет 1 204 руб. 15 коп. (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.234, ст.235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 471 ░░░. 73 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 204 ░░░. 15 ░░░., ░░░░░ 34 675 ░░░. 88 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ -                                                                                                                                    <░░░1>