Решение от 25.04.2012 по делу № 2-156/2012 от 25.04.2012

Дело № 2- 156/12г.

                                                                    РЕШЕНИЕ

именем  Российской  Федерации

25 апреля 2012 года                                                                                               г. <АДРЕС>

Суд в составе  мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> Ушаковой Е.А.,

при секретаре <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «СБС-Строй» к  Фирсаеву <ФИО2>, Фирсаевой <ФИО3>  о взыскании задолженности  по  оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта,

установил:

Истец ООО «СБС-Строй» обратился в суд с иском к <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта, указав следующее: <ФИО4> является нанимателем кв. <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <ФИО5> и <ФИО6> являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы  по указанному адресу,  согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.  На основании протокола  б/н от <ДАТА2> общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> расположенного по <АДРЕС>, выбрана управляющая организация ООО «СБС-Строй». Передаточным актом от <ДАТА3>  МАУ «Аварийно - спасательная служба» <АДРЕС> данный дом передан на обслуживание УК ООО «СБС - Строй». Таким образом, у ответчиков с момента предоставления им жилого помещения возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно лицевого счета <НОМЕР> ответчиками не исполняется обязательство по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта, а именно с <ДАТА4> по <ДАТА5> Ответчикам неоднократно направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Задолженность  за период с <ДАТА4> по  <ДАТА6> составляет - <ФИО8>. За период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет - <ФИО9>. Задолженность за январь и февраль 2012 года составляет - <ФИО10> коп. Общая сумма задолженности  в настоящее время составляет - <ФИО11>. Истец  просит взыскать  с ответчиков в солидарном порядке  задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта всего  в сумме <ФИО11>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <ФИО12>.

           В судебном  заседании представитель ООО «СБС-Строй»  Кобзева Л.Н.заявила об уменьшении исковых требований к <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, так как они погасили часть задолженности в сумме <ФИО13>, что подтверждается квитанцией об оплате.  Задолженность  ответчиков   на момент подачи иска составляла  сумму в размере <ФИО11>,  в настоящее время с учетом уменьшенных исковых требований сумма задолженности составляет <ФИО14>. Уменьшенные исковые  требования поддержала,  сославшись на те же доводы, что указаны в исковом заявлении, просит суд взыскать с ответчиков  задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, судебные расходы по оплате госпошлины в указанных суммах.

           Ответчик <ФИО4> в судебном заседании  не возражал  против уменьшенных исковых требований.  

           Ответчики <ФИО5>, <ФИО6>  не явились  в  судебное заседание, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту своего жительства по адресу: г. <АДРЕС>, кв.<ФИО7>. О причинах неявки не сообщили,  возражений против иска, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие  от них не поступало. Судебные повестки, направленные ответчикам по адресу указанному в исковом заявлении, возвращены почтой с отметкой на конверте «истечение срока хранения». Таким образом,  в силу положений ст. 117 ГПК РФ суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков.

           Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

          Выслушав объяснения представителя истца,  ответчика <ФИО4> исследовав письменные доказательства,   суд  приходит  к следующему.

 Судом установлено, что <ФИО4>   является  нанимателем   жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>,  <АДРЕС> области, в которой  также зарегистрированы и проживают,  члены его семьи: супруга -<ФИО5>, дочь - <ФИО15>.,   что подтверждается  поквартирной карточкой /л.д.27/.

На основании протокола б/н от <ДАТА11> общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> расположенного по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>,  выбрана УК ООО «СБС - Строй». /л.д.19/.

          Передаточным актом от <ДАТА3>  МАУ «Аварийно - спасательная служба» <АДРЕС> данный дом передан на обслуживание Управляющей компании ООО» СБС - Строй» /л.д.18/.

Из лицевого счета  <НОМЕР>,  усматривается,  что за период  с <ДАТА4> по  <ДАТА6> составляет - <ФИО8>. За период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет - <ФИО9>. Задолженность за январь и февраль  2012 года составляет - <ФИО10> коп. Общая сумма задолженности  на момент подачи иска составляла - <ФИО11>./л.д.20/.

 Поскольку  ответчики <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> за период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, погасили часть задолженности в сумме 10000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, задолженность  в настоящее время с учетом уменьшенных исковых требований составляет - <ФИО14>.    

            В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

            Согласно ч.4  ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч.1 ст.155  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании представленного представителем истца расчёта задолженности установлено, что ответчики  не вносили плату за предоставляемые услуги,  что привело к образованию задолженности, за период  с <ДАТА4> по  <ДАТА6> составляет - <ФИО8>. За период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составляет - <ФИО9>. Задолженность за январь и февраль  2012 года составляет - <ФИО10> коп. Общая сумма задолженности  на момент подачи иска составляла - <ФИО11>. С учетом уменьшенных исковых требований сумма задолженности ответчиков в настоящее время составляет - <ФИО14>.

          Таким образом, суд приходит к выводу, что начисленные платежи по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта подлежат взысканию с ответчиков  в солидарном порядке.

          Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в доход государства в сумме <ФИО12>.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░16>, ░░░░░░░░░ <░░░17>, ░░░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░  ░░░░░░ ░ <░░░░12> ░░ <░░░░13> ░  ░░░░░ 16 865 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3>  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░12>  ░ ░░░░░░ ░░░░░,  ░░ ░░░░ ░░ 335 /░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░/  ░░░░░░ 32 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░