Решение по делу № 2-3858/2012 от 19.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 10 мая 2012 г.

                Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени Смолякова Е.В. при секретаре Федотовой М.С., при участии ответчиков Щеглова М.В., Щегловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3858-12/1м по иску ООО УК «Тюменьремжилсервис» к Щегловой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей. Мотивирует свои исковые требования тем, что ответчик проживает по адресу: <АДРЕС>

С июня 2009 года по 01 февраля 2012 года платежи, связанные с оплатой расходов на содержание общего имущества, мест общего пользования, а также оплатой коммунальных услуг (отопление, горячая и холодная вода, вывоз мусора, электроэнергия), ответчиком не вносились.

С 28 ноября 2006 года согласно договора № 32 на управление многоквартирным домом ООО УК «Тюменьремжилсервис» является организаций выполняющей за плату работы и услуги  в целях управления многоквартирным домом расположенным, по адресу <АДРЕС>

Общая задолженность ответчика по оплате услуг предоставляемых Управляющей организацией с июня 2009 г. по 01 февраля 2012 г. согласно информации ОАО «ТРИЦ» о начисленных и оплаченных средствах населения по состоянию на 02.02.2012 г. составляет 39350 рублей и за найм жилого помещения 265 рублей 40 копеек.

Ответчику была вручена претензия 27 февраля 2010 года в которой им предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате обязательных платежей в течение 10 дней. Однако ответчик задолженность не погасил.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей в размере 39350 рублей, за найм 265 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 1380 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 4000 рублей.

Определением от 10 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Администрация г. Тюмени.

Определением от 19 апреля 2012 года принято заявление об уточнении исковых требований, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате обязательных платежей в размере 39350 рублей, за найм 265 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 1380 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы представителя истца Шабашовой И.В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Щеглов М.В., Щеглова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчик Шихова М.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания судебной повесткой. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик Щеглова Г.Н. в судебное заседание не явился, согласно данных УФМС снят с учета 05.09.2006 г. по смерти актовая запись 3760 от 27.07.2006 г.

Третье лицо, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ. 

                Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

                Согласно Устава Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тюменьремжилсервис» пункт 2.3- предметом и видами деятельности Общества являются: управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

Согласно поквартирной карточки ответчики прописаны по адресу : <АДРЕС> и являются членами семьи нанимателя квартиры Щегловой Г.Н., выписанной 05.09.2006 г.

                  Согласно информации Тюменского расчетно-информационного центра» по начисленным и оплаченным средствам за жилищно-коммунальные услуги по <АДРЕС> по состоянию на 01.02.2012 года услуги ответчиками не оплачиваются. Задолженность за услуги оказанные ООО «Тюменьремжилсервис» с июня 2009 г. по 01 февраля 2012 г. составляет39350 рублей и за найм жилого помещения 265 рублей 40 копеек.

                Согласно договора № 32 28.11.2006 г. собственники жилых помещений, муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство», а также собственники нежилых помещений с одной стороны и ООО «Управляющая компания «Тюменьремжилсервис» с другой стороны заключили настоящий Договор. Пункт 1.1 - предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>

                В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

                Истцом представлены суду доказательства, обосновывающие исковые требования, принимаемые судом.

                Суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к ответчику Щегловой Г.Н. в связи с его смертью.

С ответчиков Щеглова М.В., Шиховой М.В., Щегловой Н.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате обязательных платежей в размере 39350 рублей, за найм жилого помещения 265 рублей 40 копеек.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит взыскать с ответчика оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

Согласно расходно-кассового ордера № 50 от 29.02.2012 г. представителем истца Шабашовой И.В. по трудовому соглашению № 9-с/5 от 01.02.2012 г. получено 3480 рублей.

С ответчиков  Щеглова М.В., Шиховой М.В., Щегловой Н.В. солидарно в пользу истца взыскиваются расходы истца по оплате услуг представителя в размере 3480 рублей, суд считает данную сумму разумной и соответствующей объему оказанных услуг и категории дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков Щеглова М.В., Шиховой М.В., Щегловой Н.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1380 рублей.

                На основании изложенного, руководствуясь ст. 67,153,154,155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, 320,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «Тюменьремжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Щеглова М.В., Шиховой М.В., Щегловой Н.В. в пользу ООО УК «Тюменьремжилсервис» задолженность по оплате обязательных платежей в размере 39350 рублей, за найм жилого помещения 265 рублей 40 копеек, государственную пошлину в размере 1380 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 3480 рублей, всего 44475 рублей 40 копеек. 

В удовлетворении исковых требований к Щегловой Г.Н. отказать.

                Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени.

                Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2012 года.

Мировой судья                                                                 (подпись)                                            Е.В. Смолякова