Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3235/2023 ~ М-1437/2023 от 16.02.2023

                       Дело № 2-3235/2023

    УИД 35RS0010-01-2023-001822-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  16 мая2023 2023 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестовниковой С. С. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мы вместе", Копытову Р. С., ФИО1, Мысак (Копытовой) О. И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Пестовникова С. С. обратилась в суд с иском к Управляющей компании "Мы вместе" об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование требований указывает, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственниками являются Копытов Р.С. ФИО1, Копытова О.И. (по 1/4 доли). Ответчики не несут обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения. Истец уведомляла ответчиков о намерении разделить лицевые счета для того, чтоб оплачивать за услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии со своей долей. Соглашения не было достигнуто.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику, обязать Управляющую компанию "Мы вместе" заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

Протокольным определением суда от 13.03.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО1, Мысак (Копытова) О.И., Копытов Р.С., в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 привлечен Копытов Р.С.; 25.04.2023 в качестве законного представителя ФИО1 привлечена Усикова А.В.

В судебное заседание истец Пестовникова С.С. не явилась, извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчики Копытов Р.С., Усикова А.В., представитель ООО Управляющая компания "Мы вместе" не явились, извещены надлежаще.

Ответчики Копытов Р.С., Мысак (Копытова) О.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

        Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2023, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Пестовниковой (Суетиной) С.С.., Мысак (Копытовой) О.И. ФИО1, Копытову Р.С. (по 1/4 доле в праве).

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области от 09.03.2023, в спорном жилом помещении зарегистрированы Копытов Р.С. ФИО1, Мысак (Копытова) О.И., Пестовникова С.С., что также подтверждается представленным по запросу суда ООО «УК «Мы вместе» лицевым счетом.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на настоящее время является несовершеннолетним; согласно представленной суду копии записи акта о рождении, его родителями являются Копытов Р.С., Усикова А.В.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в соответствии с размером доли каждого в праве собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, исковые требования Пестовниковой С. С. подлежат удовлетворению.

При изменении состава семьи, собственников жилого помещения, иных, заслуживающих внимания обстоятельств (основания иска), указанный порядок может изменен.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

        - 1/4 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Пестовниковой С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, <данные изъяты>;

        - 1/4 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Мысак (Копытовой) О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, <данные изъяты>;

    - 1/4 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано <данные изъяты>, законными представителями которого являются Копытов Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Усикова Алёна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

    - 1/4 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Копытова Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, <данные изъяты>.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Мы вместе" производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

             Судья       Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023