Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2022 (2-2576/2021;) ~ М-2564/2021 от 08.12.2021

57RS0026-01-2021-003773-25 Дело №2-144/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием истца Кулешова В.В.,

представителя ответчика Кулешова А.В. – адвоката Сурина В.В., предоставившего удостоверение № и ордер №н от Дата,

третьего лица Кулешовой Т.В.,

помощника прокурора Орловского района Орловской области Мартыновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Кулешова В. В.ича к Кулешову А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кулешов В.В. обратился в суд с иском к Кулешову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

Истец Кулешов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, приходящийся ему сыном, в данном доме не проживает с 2002 г., не принимает участия в содержании и ремонте жилья, в оплате коммунальных услуг. Ответчик веден асоциальный образ жизни.

Кулешов В.В. просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Кулешова А.В. с регистрационного учета в жилом доме.

В настоящем судебном заседании истец Кулешов В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что фактическое место жительства ответчика ему не известно, общий бюджет с ним не ведет. Вещей ответчика в доме не имеется. Его выезд из жилого помещения добровольный.

Ответчик Кулешов А.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному суду месту его жительства.

Представитель ответчика Кулешова А.В. – адвокат Сурин В.В., привлеченный к участию по делу на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что позиция ответчика по предмету спора ему не известна, полагал, что убедительных доказательств, подтверждающих добровольное выезд ответчика с места регистрации в другое постоянное место жительства, истцом не представлено.

Третье лицо на стороне истца Кулешова Т.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 ст. 30 ЖК РФ).

По общему правилу статьи 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 ст. 31 ЖК РФ)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истцу Кулешову В. В.ичу на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, назначением жилой дом, 1-этажный, общей площадью 72,9 кв.м, инвентарный №, литеры А, А1, а, а1, адрес объекта: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации Дата, право собственности Кулешова В.В. возникло на основании договора дарения от Дата.

Ответчик Кулешов А.В. зарегистрирован в спорном жилом доме с Дата.

В спорном жилом доме ответчик не проживает с 2002 г., не принимает участия в содержании и ремонте жилья, в оплате коммунальных услуг. Ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у ответчика отсутствует с собственником общий бюджет, в жилом доме нет общих предметов быта, ответчик не оказывает поддержки отцу и матери, выехал в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что подтверждается исследованными в совокупности в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Следовательно, с указанного периода времени ответчик Кулешов А.В. перестал был членом семьи истца Кулешова В.В.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об обращениях в уполномоченные органы для устранения препятствий в пользовании жилым помещением, а также несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно отсутствует. Ответчик, имея реальную возможность проживать в нем, в жилом помещении фактически не живет, его вещей в доме не имеется, обязательств по договору найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, имеет лишь регистрацию в жилом помещении.

Не проживание ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Калинина Е.И. подтвердил тот факт, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2002 г., в жилом доме длительное время не проживает, не возвращался к родителям.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Действия Кулешова А.В. свидетельствуют о его намерении в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением и утрате права на него. Таким образом, законных оснований для сохранения за Кулешовым А.В. права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом приведенных норм материального права, установленных по делу обстоятельств, исследованных письменных доказательств, пояснений, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращается в связи с отсутствием соглашения с собственником о дальнейшем его проживании в жилом доме, а также в связи с отсутствием семейных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, влечет нарушение прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кулешова В.В. подлежат удовлетворению. Следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая положения пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░ ░░░ <░░░░░> 572-019), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░