Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1610/2023 ~ М-1561/2023 от 05.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                              20 июня 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО5, действующего в интересах Мэрии <адрес> по доверенности 03/02-09 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру и возложении обязанности не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес> о возложении обязанности не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению, в обоснование которого указала, что в июне 1993 года она приобрела у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем заключения с ним договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период военных действий на территории Чеченской Республики правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру были утеряны при неизвестных обстоятельствах. В ее распоряжении осталась только копия правоустанавливающего документа - договора купли-продажи. При обращении в Мэрию <адрес> ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес> собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался. Однако, сам факт получения кем-либо за ее квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а компенсация, выплаченная ФИО1 на территории <адрес> выплачена незаконно, так как она является законным собственником квартиры, а также является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от 29.04.2002г.

Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ей препятствия в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении своей квартирой, в связи с чем она и вынуждена заявить требования об обязании Мэрии <адрес> не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей квартирой.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из основных (универсальных) способов защиты гражданских прав. Признанием права устраняются сомнения в принадлежности этого права соответствующему лицу.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ответа ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственником принадлежащей ей квартиры никто не значится.

Из ответа УК ООО «Грозсервис» видно, что в базе данных управляющей организации не имеются сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес>.

Из ответа Нотариальной палаты Чеченской Республики усматривается, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены в результате военных событий, происходивших на территории чеченской Республики в 1994-1996 и 1999-2000 гг., в связи с чем не представляется возможным сообщить какие-либо документальные сведения о заключении договора купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между нею и ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, о последствиях признании иска он предупрежден.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Мэрии <адрес> о возложении обязанности не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО3 в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:             (подпись)                                С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: