Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 (2-3622/2022;) ~ М-3437/2022 от 24.11.2022

2-219/2023 (2-3622/2022;)

79RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,

при секретаре Щербаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истоминой Татьяны Гарифуловны к Вершинской Натальи Ивановны о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истомина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Вершинской Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала, что жилое помещение является её собственностью, ответчик в данном доме не проживает, вещей не имеется, фактическое использование жилого помещение прекращено, поскольку продан дом. Просит снять Вершинскую Н.И. с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес> прекратить право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцом заявленные требования поддержаны, даны пояснения, что жилое помещение является её собственностью и приобретено у ответчика, пояснила, что видела штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета, но по какой причине этого фактически не произошло не знает. Наличие регистрации по месту жительства ответчика препятствует получению социальных льгот.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах отсутствия не сообщал.

В силу пунктов 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от 08.10.2018 Вершинской Н.И. и Вершинским А.Л. продан жилой дом и земельный участок Истоминой Т.Г.

Переход права собственности зарегистрирован, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестр недвижимости

По информации группы адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЕАО от 21.12.2022, а также содержащейся в домовой книге, Вершинская Н.И. зарегистрирована с 12.01.2018 по настоящее время по месту жительства по адресу: ЕАО, <адрес>.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Вершинская Н.И. избрала для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении нет. Следовательно, право пользования у ответчика прекратилось, а исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Истоминой Татьяны Гарифуловны (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №) к Вершинской Наталье Ивановне (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вершинскую Наталью Ивановну, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Вершинской Натальи Ивановны, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Взыскать с Вершинской Натальи Ивановны судебные расходы в виде государственной пошлины в пользу Истоминой Татьяны Гарифуловны в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья          Я.И. Новосельцев

Мотивированное решение составлено 17.01.2023