Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2022 ~ М-605/2022 от 23.03.2022

УИД: 92RS0004-01-2022-001070-02

Дело № 2-1310/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года                                                                 г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кузнецова В.В.

при помощнике судьи                Голубенко И.О.

с участием помощника прокурора Нахимовского района г. Севастополя Вернюк В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодаевой Натальи Валериевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Троян Сергею Сергеевичу, третье лицо УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Негодаева Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к Троян С.С. с требованием признать Троян Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой № расположенной адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что Негодаева Н.В. и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справке по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы Негодаева Н.В., ФИО3, ответчик Троян С.С.

Ответчик Троян С.С. фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года. В соответствии со сведениями содержащимися в паспорте гражданина Украины Троян С.С., ответчик снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и одновременно ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по фактическому месту жительства: <данные изъяты> где в настоящее время постоянно проживает. Ответчик продолжает числиться как зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ссылается на невозможность прибытия в г. Севастополь для снятия с регистрационного учета, из-за значительного расстояния между <адрес>, препятствий в пересечении государственной границы Украина - Российская Федерация, против прекращения записи о регистрации его по месту жительства по спорному адресу не возражает. Регистрация ответчика по спорному адресу: <адрес>, носит формальный характер, приводит к нарушению прав истцов в связи с необоснованным начислением расходов на содержание жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, и расходов на его содержание не несет. Не проживание ответчика по спорному адресу носит постоянный характер, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, договоров о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключали, иных законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, истцы считают, что у ответчика отсутствует основания пользования жилым помещением в силу закона, а формальная регистрация ответчика и необоснованное начисление расходов нарушает права собственников.

Истец Негодаева Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело без ее участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Троян С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения. Принимая во внимание данные обстоятельства, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика по делу. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Троян С.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Троян С.С. - Негодаев В.И. действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования признает в полном объёме, просит рассмотреть дело без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось заказной судебной корреспонденцией. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Негодаева Н.В. и ФИО3 являются собственниками квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного фондом коммунального имущества Севастопольского городского совета, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО7, решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ Троян С.С. уполномочил Негодаева В.И. подарить Негодаевой Н.В. всю принадлежащую Троян С.С. долю в праве собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Негодаевым В.И. действующим на основании доверенности в интересах Троян Сергея Сергеевича и Негодаевой Н.В. заключен договор дарения, согласно которому Троян С.С. передал безвозмездно в дар Негодаевой Н.В., принадлежащие Троян С.С. 3/10 доли в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, предоставленным <данные изъяты>, ответчик Троян С.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ Троян С.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, троян С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете у врача психиатра и врача – нарколога не состоит.

Согласно ответа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений в отношении ответчика Троян С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о судимости и привлечении к уголовной ответственности не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, поскольку истцы не могут в полной мере реализовать полномочия собственника.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик Троян С.С., членом семьи истцов не является, с 2000 года по настоящее время в квартире не проживает, имеет иное место жительства, добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, а сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истцов не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер и не может служить основанием ограничения истцов в реализации права собственности.

Доказательств наличия между истцами и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Троян Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Троян Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                   В.В. Кузнецов

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2022 года.