Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2022 (2-2117/2021;) ~ М-1982/2021 от 06.10.2021

Дело №2-284/20222                             25 января 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Исаковой А.С.,

при помощнике судьи Селицкой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукиной Анны Вячиславовны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Белавину Владиславу Викторовичу, Белавиной Виктории Владиславовне, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чукина А.В.., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Белавину В.В., Белавиной В.В. с требованием об определении порядка пользования комнатами площадью 15,30 кв.м., 12,50 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, просило в свое и сына пользование определить комнату №12 площадью 12,50 кв.м. за Белавинами комнату №11 площадью 15.30 кв.м.

Также заявлены требования об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения двух комнат площадью 15,30 кв.м., 12,50 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Чукинов А.В. и ФИО3 – ? доли в начислениях, за Белавиными – ? доли в начислениях, обязанием СПб ГКУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" оформить отдельные платёжные документы.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Белавин В.В. является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Чукины вселены и зарегистрированы по вышеуказанному адресу как члены семьи нанимателя

Между тем достичь соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг сторонам не удалось. Кроме того, ответчики длительное время не производили и по настоящее время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность /л.д. 8-9, 52-53/.

Представитель истца Хачатрян А.К. в судебное заседание явилась, настывала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом / л.д. 62/, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики Белавин В.В.. Белавина В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки /л.д. 65,66/, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено, причине неявки не известна.

При такой ситуации суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся ответчиков, вынести по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что между СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» и Белавиным В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 14725/4 от 28.07.2016. Жилое помещение расположено по адресу: <адрес> и состоит из двух комнат площадью 12,50 кв.м. и 15,30 кв.м./ л.д. 13-17/.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Чукина А.В., Белавина В.В., Белавин С.В. <адрес> (пункт 3 договора) /л.д. 14/

Как следует из справки формы 9 Белавин В.В., Булавина В.В., Чукина А.В., ФИО18 зарегистрированный по вышеуказанному адресу. Задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на 10.09.2021 составляет 374 852,83 рублей за 6 месяцев /л.д. 10/

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Исходя из положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 11 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд, с учетом отсутствия соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключенное между сторонами в добровольном порядке приходит к выводу о том, что истец имеет право определение порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В связи с чем, суд полагает необходимым установить размер доли в оплате коммунальных услуг за Чукиной А.В. с включением в платежный документ несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 долей от начисленных платежей, что является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Рассматривая вопрос об определении порядка пользования жилым помещением суд также полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом принято во внимание, что по договору социального найма предоставлено две отдельные изолированные комнаты на Белавина В.В. и членов его семьи, в судебном заседании представитель нанимателя, против удовлетворения исковых требований, в том числе определения порядка пользования жилое помещением не возражал. Чукина А.В. с несовершеннолетним ФИО3 перестали быть членами семьи нанимателя, являются самостоятельной семьей мать и сын, ФИО3 является несовершеннолетним, в свою очередь Белавин В.В, и Белавина В.В. приходятся отцом и дочерью соответственно. В связи с чем, учитывая, что комнаты изолированы, отсутствие возражений со с░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,50 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 15,30 ░░.░.

░░░░░░░░ ░.31. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 02.07.2009 N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 67 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2005 ░. N 315, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 12,50 ░░.░., 15,30 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,50 ░░.░. ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,30 ░░.░. ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2022 ░░░░