Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-852/2019 ~ М-304/2019 от 23.01.2019

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-852/2019 Альметьевского городского суда РТ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2019г. г.Альметьевск РТ дело № 2-852/2019

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

с участием прокурора Саитова И.И.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Цыбуле ФИО11 и Цыбуле ФИО12 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Цыбуле Н.Б. и Цыбуле В.О. о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, указывая что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчики, проживая по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев не вносят.

Просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, ком.533.

В судебном заседании представитель исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ Имамова С.А. иск поддержала.

Ответчики Цыбуля Н.Б.и Цыбуля В.О. на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Представитель третьего лица ООО УКЖД «Новация» Гребнева О.В. с иском согласилась.

Выслушав доводы представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи сневнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Кодекса) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что Лукоянов Б.С. являлся нанимателем двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, жилой площадью 28,8 кв.м.

В жилое помещение в качестве членов ее семьи вселены Цыбуля Н.Б. (дочь) и Цыбуля В.О. (внук).

Наниматель жилого помещения Лукоянов Б.С. умер, дочь и внук нанимателя, продолжают проживать в спорном жилом помещении. При этом, с заявлением об оформлении договора социального найма на спорное жилое помещение в исполком Альметьевского муниципального района РТ ответчики не обращались,исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.

Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 31.12.2018г. долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составлял 509250,38 руб. За указанный период платежи в счет оплаты коммунальных услуг не поступали.

Ответчики на совещании МАУ «Департамент Жилищной политики и ЖКХ» от 01.12.2017г. были уведомлены о необходимости погашения задолженности и возможности выселения.

Таким образом, является установленным факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период более 6 месяцев, при этом ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности или доказательств того, что ими предпринимались меры к погашению образовавшейся задолженности, как и доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы дела данным, представляемое жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 18,3 кв. м, что в полной мере соответствует необходимым нормам по предоставлению площади помещения в общежитиях на каждого из проживающих в соответствии с положениями ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

При таком положении, суд находит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ удовлетворить.

Выселить Цыбулю ФИО13 и Цыбулю ФИО14 из жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2019г.

Судья: