Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6229/2024 ~ М-2616/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-6229/2024

        50RS0031-01-2024-003920-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2024 года                                                              город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.,

при секретаре                     Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Захарцеву Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ТСЖ Да Винчи» обратился в суд с иском к Захарцеву В.С., в котором уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2016 по 30.04.2024 за взнос на капитальный ремонт в размере 60 023,32 руб., государственную пошлину размере 2 000,70 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., указав в обоснование требований на то, что на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, оформленного протоколом № от 15.06.2020, истец осуществляет управление многоквартирным домом с 01.08.2020. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, кадастровый №. В установленный срок ответчику направлены платежные документы. Истец неоднократно связывался с ответчиком с требованием погасить задолженность, а также направлял в его адрес, аналогичные требования в письменной форме. Однако, ответчик не произвел плату за помещения и коммунальные услуги и все требования истца проигнорировал. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от 19.01.2024 года с Захарцева В.С. в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.11.2016 по 31.10.2023 по взносам на капитальный ремонт в размере 54 412,12 руб., за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 за содержание жилого/нежилого помещения, коммунальные услуги в размере 13 138,14 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от 31.01.2024 судебный приказ от 19.01.2024 отменен.

Представитель истца ТСН «ТСЖ Да Винчи» в судебное заседание явился, на требованиях с учетом уточнений настаивал.

Ответчик Захарцев В.С. в судебном заседании с требованиями согласился частично, просил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.3 ст. 158, ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны плачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Захарцев В.С. является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от 19.01.2024 года с Захарцева В.С. в пользу истца взыскана задолженность за период с 01.11.2016 по 31.10.2023 по взносам на капитальный ремонт в размере 54 412,12 руб., за период с 01.09.2023 по 31.10.2023 за содержание жилого/нежилого помещения, коммунальные услуги в размере 13 138,14 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от 31.01.2024 судебный приказ от 19.01.2024 отменен.

Истец, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, оформленного протоколом № от 15.06.2020, осуществляет управление многоквартирным домом с 01.08.2020.

Как указывает истец, за период с 01.11.2016 по 30.04.2024 у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 60 023,32 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2016 по 30.04.2024.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности устанавливается сроком на три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из искового заявления ТСН «ТСЖ «Да Винчи» заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2016 по 30.04.2024, при таких обстоятельствах к моменту подачи искового заявления срок исковой давности истек по требованиям за период по ноябрь 2020 года, с учетом вынесения судебного приказа 19.01.2024.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При установленных обстоятельствах, с учётом срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.04.2024 в сумме 33198 руб. 32 коп.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований по уплате государственной пошлины в размере 1000,35 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Захарцеву Владимиру Сергеевичу о взыскании задолженности судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Захарцева Владимира Сергеевича в пользу ТСН «ТСЖ Да Винчи» задолженность за взнос на капитальный ремонт за период с 01.11.2020 по 30.04.2024 в сумме 33198 руб. 32 коп., расходы за услуги представителя 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1000 руб. 35 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                    В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 26.07.2024