Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2942/2023 ~ М-1871/2023 от 19.05.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палагута ТС, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО8, ФИО9 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0201234:41, расположенный по адресу: <адрес>, а также лично ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1321 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0201234:53, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время возникла необходимость проведения кадастровых работ на земельных участках.    

Результатом работ привлеченного специалиста – кадастрового инженера стали межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ на бумажных носителях, содержащие заключение кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:0201234:53 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 2000 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН; фактическая площадь земельного участка с КН 23:07:0201234:41 составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 1321 кв.м., что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:0201234:53 была выявлена ошибка при первичном уточнении границ данного земельного участка в отношении электронных координат (характерных точек) границ земельного участка, выразившаяся в «накладке» на земельный участок с КН 23:07:0201234:41 на 17.17 м, площадью 835 кв.м.. Данное несоответствие кадастровый инженер квалифицирует, как реестровую ошибку.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН 23:07:0201234:53.

В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:0201234:41 была выявлена ошибка при первичном уточнении его границ, выразившаяся в несоответствии истинному местоположению границ земельного участка со сведениями ЕГРН о его местоположении.

Возможной причиной, по мнению кадастрового инженера, наличие данной реестровой ошибки могло возникнуть из-за некорректного определения координат и привязки к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ данного земельного участка.

Ими был предоставлен графический материал, подтверждающий местоположение земельных участков на местности 15 и более лет. Однако, при анализе данных документов и существующих на местности ограждений, видно явное не соответствие внешне определимым ограждениям на местности и сложившемуся порядку землепользования на сегодняшний день между смежными земельными участками. Таким образом, использовать его при проведении кадастровых работ на земельных участках нет правовой возможности.

Никаких споров о прохождении границы с соседними землепользователями на сегодняшний день нет и не было.

Таким образом, указанная в межевых планах кадастровыми инженерами конфигурация земельных участков дает основания считать данные о местоположении земельных участков в целом достоверными.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра по КК и представитель администрации МО <адрес> предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Палагута ТС, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО8, ФИО9 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН 23:07:0201234:53 и с КН 23:07:0201234:41, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0201234:41, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-216), по заявлению ФИО2 или его представителя по нотариальной доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0201234:53, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменения сведений в ЕГРН о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-216), по заявлению ФИО2 или его представителя по нотариальной доверенности.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0201234:41, 23:07:0201234:53, по заявлению ФИО7 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей в ЕГРН о наличии арестов, запретов на регистрационные действия и прочих обременений, внесенных в отношении данных земельных участков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья