Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6114/2023 ~ М-3486/2023 от 11.05.2023

К делу № 2-6114/2023

23RS0047-01-2023-004435-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар                                                                                                 08 августа 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                        Арестова Н.А.,

при секретаре                    Оганесян Э.А.,

с участием представителя истца        Курковой Н.Ю. действующей на основании доверенности от 05.05.2023г.,

представителя ответчика            Дмитриевой А.В. представившего ордер №327080,

помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Карнауховой Н. В. к Карнаухову О. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением № от 06.05.1998г. Вид, номер и дата государственной регистрации права:№, 24.01.2023 года. Кроме того, истец является собственником земельного участка, площадью 762 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14.05.1998г., регистрационная запись №. Ответчик зарегистрирован в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности, однако по месту регистрации не проживает с сентября 2022 года о причине выбытия на другое постоянное место жительстваДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал брак с ФИО6 и после создания своей семьи, ответчик стал вести обособленный образ жизни. В сентябре 2022 года ответчик забрал свои личные вещи и с этого момента в доме не проживает и не появляется, отношения с истцом фактически не поддерживает. С момента выезда, т.е. с 2022 года ответчик попыток вселения не предпринимал, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, из телефонного сообщения истцу стало известно, что ответчик находится за пределами Российской Федерации и в настоящее время им поданы документы для оформления вида на жительство и получения разрешения на трудоустройство иностранного государства. Из их редких и кратких разговоров по телефону истцу стало понятно, что ответчик со своей супругой возвращаться не собирается. Карнаухов О.М. по месту регистрации не проживает с сентября 2022 года, что подтверждено актом о не проживании, подписанным соседями ФИО7, ФИО8 и ФИО9 и заверенным председателем ТОС № «Пашковский»-ФИО10

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – Дмитриева А.В. по ордеру №, которая просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением № от 06.05.1998г. Вид, номер и дата государственной регистрации права:№ 24.01.2023 года.

Кроме того, истец является собственником земельного участка, площадью 762 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 14.05.1998г., регистрационная запись №.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности, однако по месту регистрации не проживает с сентября 2022 года о причине выбытия на другое постоянное место жительства.

Как указала истец, 07.10.2021 ответчик зарегистрировал брак с ФИО6 и после создания своей семьи, ответчик стал вести обособленный образ жизни. В сентябре 2022 года ответчик забрал свои личные вещи и с этого момента в доме не проживает и не появляется, отношения с истцом фактически не поддерживает. С момента выезда, т.е. с 2022 года ответчик попыток вселения не предпринимал, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, из телефонного сообщения истцу стало известно, что ответчик находится за пределами Российской Федерации и в настоящее время им поданы документы для оформления вида на жительство и получения разрешения на трудоустройство иностранного государства. Из их редких и кратких разговоров по телефону истцу стало понятно, что ответчик со своей супругой возвращаться не собирается.

Карнаухов О.М. по месту регистрации не проживает с сентября 2022 года, что подтверждено актом о не проживании, подписанным соседями ФИО7, ФИО8 и ФИО9 и заверенным председателем ТОС № «Пашковский»-ФИО10

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания дома с учетом зарегистрированного в нем ответчика.

Принимая во внимание, что ответчик, зарегистрированный в доме, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья не несет, у суда имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карнауховой Н.В. - удовлетворить.

Признать Карнаухова О. М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Карнаухова О. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                           Н.А. Арестов

    Мотивированное решение изготовлено: 15.08.2023г.

    Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                            Н.А. Арестов