Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2023 ~ М-1506/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-1617/2023                     <№>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 18 октября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Абдульмановой Г.М.,

с участием истца Валитовой Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой Ф.Н., Хафизовой М.М. к Валитову Ф.Н., Валитову Р.Ф., Валитовой А.Ф. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении, с учетом устных уточнений,

у с т а н о в и л :

Валитова Ф.Н., обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она и ее дочь Хафизова М.М. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РБ. <адрес обезличен>. При этом, ей, Валитовой Ф.Н. принадлежит ... доли, а Хафизовой М.М. - ... доля указанной квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена>.. В квартире зарегистрированы ответчики, но вот уже десять лет проживает только ее брат Валитов Ф.Н., <дата обезличена> года рождения, остальные ответчики не проживают, вещей их в квартире не имеется, участие в расходах по содержанию квартиры не принимают. Все расходы по содержанию квартиры несут они, сособственники. Ответчики всячески скрывают свое фактическое место жительство, им известны только их телефоны. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют, отправить заказное досудебное требование по фактическому месту проживании ответчиков не представляется возможным, поскольку неизвестен адрес их проживания. Регистрация ответчиков для них обременительны, тем более по числу зарегистрированных лиц в квартире получаем и оплачиваем ТКО (Твердо-бытовые коммунальные отходы). Ответчики членами ее семьи не являются, общего хозяйства они не ведут, письменный договор найма с ними не заключался, родственные отношения с ними не поддерживают.

В настоящее время проживание ответчика и регистрация остальных ответчиков создает собственникам вышеуказанной квартиры препятствия в её владении, пользовании и распоряжении, т.е. препятствием к его продаже, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Вышеуказанная квартира является их частной (индивидуальной) собственностью, вследствие чего, ответчик обязан по первому требованию прекратить пользоваться жилым помещением и выселиться.

Просит прекратить за ответчиками - Валитовым Ф.Н., <дата обезличена> года рождения, Валитовым Р.Ф., <дата обезличена> гота рождения, Валитовой А.Ф., <дата обезличена> год рождения, право пользования жилым помещением - квартирой расположенной г: адресу: <адрес обезличен> - <адрес обезличен> снять их с регистрационного учёта, а Валитова Ф.Н. выселить указанной жилой площади. В целях надлежащего исполнения решения суда наложить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры (в т.ч. регистрации лиц в квартире), о чём известить паспортный стол.

В судебном заседании истец Валитова Ф.Н. поддержала исковые требования части, просила оставить прописку ее брату, Валитов Ф., который единственный проживает в этой квартире, дает денег на квартплату, при этом является инвалидом, но его детей, которые не посещают отца уже много лет, не помогают материально содержать квартиру, не платят за коммунальные расходы, просит выписать из квартиры, так как они уже много лет живут своими семьями в других городах, являются совершеннолетними.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 235 ГК РФ закреплены основания прекращения права собственности. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Валитова Ф.Н. является собственником ... жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес обезличен>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена>.

Согласно справке Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес обезличен> по состоянию на <дата обезличена> Валитов Ф.Н., Валитов Р.Ф., Валитова А.Ф., зарегистрированы по адресу: Республики Башкортостан, <адрес обезличен>.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <дата обезличена> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства, то, что Валитов Р.Ф., Валитова А.Ф. не проживают по указанному адресу, являются племянниками Валитовой Ф.Н., имеют регистрацию в квартире, однако никаких материальных затрат по содержанию указанного жилья не несут, коммунальных платежей не вносят, длительное время не проживают по указанному адресу, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что дополнительно подтверждает слова истца о том, что указанные ответчики не проживают по адресу Республики Башкортостан, <адрес обезличен>, не проживали в указанной квартире, но сохраняют в ней регистрацию.

Оценивая все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, руководствуясь вышеизложенными нормами закона и ст. 17 Конституции РФ, а так же в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░