Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 ~ М-442/2023 от 15.05.2023

Дело № 2 - 618/2023

42RS0014-01-2023-000543-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

       Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием истцов Фокшиной О.А., действующей в интересах несовершеннолетней Улановой Е.К., Бобровской М.В., действующей в интересах несовершеннолетней Улановой И.К.,

представителя ответчика ООО «Мысковская управляющая компания» Обыденной О.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

05 июля 2023 г.

гражданское дело по исковому заявлению Фокшиной О. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, Бобровской М. В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Уланову К. Н., Обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоТек», Обществу с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», Муниципальному казенному предприятию Мысковского городского округа «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                                  у с т а н о в и л:

Фокшина О.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, Бобровская М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Уланову К.Н., ООО «ЭкоТек», ООО «Мысковская управляющая компания», ПАО «Кузбассэнергосбыт», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», МКП МГО «Водоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, согласно которому с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Улановым К. Н., Улановой О. Н., ФИО1, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> доли каждому собственнику в период с 01.01.2020 г. по 10.11.2021 г.; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Улановым К. Н., Улановой О. Н., ФИО1, ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> доли каждому собственнику с 11.11.2021 г.; обязать ООО «Экотек», ООО «Мысковская управляющая компания», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», МКП МГО «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Улановым К. Н., ФИО1, ФИО2; обязать ООО «Экотек», ООО «Мысковская управляющая компания», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», МКП МГО «Водоканал» произвести перерасчёт начисляемых коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

           В обоснование требований в исковом заявлении указано следующее. Уланов К.Н., его супруга Уланова О.Н., их дочери ФИО1 и ФИО2 являлись общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с принадлежностью каждому <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. Уланова К.Н. и Уланова О.Н. вели антиобщественный образ жизни, употребляли наркотические средства, нигде не работали, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. В мае 2020 г. несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 были изъяты из семьи и помещены в государственные учреждения, до настоящего времени в квартире не проживают. Ответчик Уланов К.Н. отбывает наказание в виде лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ г. Уланова О.Н. умерла. С ноября 2021 г. квартира опечатана органом опеки, в ней никто не проживает. ДД.ММ.ГГГГ решением суда ответчик Уланов К.Н. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей. По квартире образовалась большая задолженность за коммунальные услуги. Поскольку между истцами, являющимися законными представителя несовершеннолетних детей, и ответчиком Улановым К.Н., как участниками долевой собственности, не было достигнуто соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по причине того, что дети являются несовершеннолетними и находятся под опекой, а Уланов К.Н. отбывает наказание в виде лишения свободы, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

             В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении требований по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что на по постановлениям администрации Таштагольского муниципального района являются опекунами несовершеннолетних ФИО1, ФИО2

           Представитель ответчика ООО «Мысковская управляющая компания» исковые требования признал частично, в части определения порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, возражает против удовлетворения требования о перерасчете ранее образовавшейся задолженности. Полагает, что правовые последствия для определения задолженности отдельно за каждым собственником могут возникнуть только после вступления решения суда в законную силу.

           Ответчику Уланову К.Н., отбывающему наказание в виде лишения свободы, было направлено разъяснение его прав с указанием, в том числе, на возможность представить письменный отзыв, воспользоваться услугами представителя, ходатайствовать о проведении видеоконференц-связи. Письменных пояснений, ходатайств от Уланова К.Н. не поступило.

           Представители ООО «ЭкоТех», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», МКП МГО «Водоканал» на рассмотрение дела не явились, о месте и времени извещены (л.д. 55 – 57).

          Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

           Заслушав объяснения участвующих в деде лиц, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

           В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

            В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

           Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

             В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

          Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

          В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

          Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Уланов К. Н., Уланова О. Н., ФИО1, ФИО2 - по 1/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д. 17.

Уланов К.Н. и Уланова О.Н. приходятся несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родителями, что подтверждается свидетельствами о рождении на л.д. 8, 14.

         Как следует из свидетельства о смерти на л.д. 21, Уланова О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ

            Согласно решению Таштагольского городского суда Кемеровской области от 15.08.2022 г. (л.д. 19 -20) отец детей Уланов К.Н. лишен родительских прав.

            Постановлением администрации Таштагольского муниципального района от 19.05.2022 г. № 612-п (л.д. 12) над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ установлена опека по договору о приемной семье. Её приемным родителем назначена Фокшина О.А.

             Постановлением администрации Таштагольского муниципального района от 13.07.2022 г. № 874-п (л.д. 7) над несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ установлена опека по договору о приемной семье. Её приемным родителем назначена Бобровская М.В.

            Дети имеют регистрацию по месту пребывания по адресам проживания их приемных родителей (л.д. 10, 16).

             Регистрация ФИО1 и ФИО2 по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о регистрации на л.д. 9, 15.

           Согласно копии паспорта на л.д. 18 Уланов К.Н. также зарегистрирован по адресу: <адрес>

         Поскольку собственники жилого помещения не могут прийти к соглашению о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в данном жилом помещении, однако в силу норм жилищного законодательства на них возлагается обязанность по несению бремени содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на помещение, суд находит в данной части требования подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, доказательств того, что доля, приходящаяся на умершую Уланову О.Н., перешла в порядке наследования к Уланову К.Н., ФИО1, ФИО2, истцами не представлено. Основания для перераспределения долей в рамках рассматриваемого гражданского дела отсутствуют. Исходя из изложенного, суд определяет порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности, зарегистрированным в ЕГРН, 1/4 доли в праве Уланова К.Н., ФИО1, ФИО2

          Между тем, требования об обязании выдавать отдельные платежные документы суд находит преждевременными, поскольку выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

           При этом суд считает необходимым разъяснить участвующим в деле лицам, что данное решение суда об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги является основанием для составления и выдачи собственникам отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в соответствии с установленным порядком внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

           Исковые требования о перерасчете начисленных коммунальных платежей, а также определении долей за прошедший период, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доказательств того, что коммунальные и ресурсоснабжающие организации нарушили права истцов, не представлено. Названным организациям соглашение между всеми сособственниками или решение суда об определении порядке несения платы за электроэнергию за спорный период не предоставлялось.

            Кроме того, в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

             На основании изложенного, истцы в случае выплаты образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не лишены возможности обратиться с регрессными требованиями к долевому собственнику, не исполнившему обязательства.

            Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

             На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░., ░░░1, ░░░2 – ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░                                                                ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.07.2023 ░.