Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-717/2024 ~ М-562/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-717/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 18 июня 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Кулинич О.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в пределах стоимости наследственного имущества умершего Кулинича А.Н., судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Кулинича А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по его 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13741, 10 руб., пени 4 883, 25 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 744, 97 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершего - Кулинич О.А..

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кулинич О.А, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с иском согласна в части. просит применить срок исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. № 540, от 30.12.2015 г. № 680, от 23.12.2016 г. № 589, от 17.11.2017 г. № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571, от 30.09.2020 г. № 607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. № 77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014 г.

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства ответчик по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данному помещению в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13741, 10 руб., пени 4 883, 25 руб.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что Кулинич А.Н. умерДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно открытого к имуществу умершего и находящегося в архиве нотариуса Кабанского нотариального округа Республики Бурятия Иванова В.А. наследственного дела № принявшим наследство наследником по закону путем подачи заявления являются супруга Кулинич Т.П., дочь Кулинич О.А. В наследственное имущество в т.ч. входит вышеуказанная квартира. В свою очередь после смерти Кулинич Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство согласно открытого к имуществу умершей и находящегося в архиве нотариуса Кабанского нотариального округа Республики Бурятия Иванова В.А. наследственного дела № принявшим наследство наследником по закону путем подачи заявления является также дочь Кулинич О.А.

Вместе с тем истец предъявляет к взысканию задолженность, возникшую уже после смерти Кулинича А.Н., т.е. долги не наследодателя, возникшие при его жизни, а задолженность, возникшую после его смерти по принадлежащему ему имуществу, обязанность по уплате которой несет новый собственник.

Учитывая, что наследство после смерти Кулинича А.Н. принято его дочерью Кулинич О.А., ею принята в качестве наследственного имущества и спорная квартира, собственником которой со дня принятия наследства является она независимо от наличия или отсутствия у нее зарегистрированных прав на данное недвижимое имущество. Следовательно, предъявленная к взысканию сумма подлежит взысканию с ответчика.

Однако ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что плата за капитальный ремонт как и другие платежи за жилье подлежит внесению до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления, то не позднее 11 числа данного месяца истцу стало известно о нарушении его права. Следовательно, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям по март 2021 г. включительно (плата за март 2021 г. должна была быть внесена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по нему срок пропущен). Согласно расчета истца по март 2021 г. включительно начисления по взносам на капитальный ремонт составили 26 582, 33 коп., а значит по 1/3 доли умершего – 8860, 78 руб. (с округлением до целых копеек), по пени – 5433, 77 руб., а значит по 1/3 доли умершего – 1 811, 26 руб. (с округлением до целых копеек), в этой части срок исковой давности пропущен.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4880, 32 руб. (13741, 10 руб. минус 8860, 78 руб.), пени в размере 3071, 99 руб. (4 883, 25 руб. минус 1 811, 26 руб.), всего 7952, 31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 400 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на оплату госпошлиныпропорционально размеру удовлетворенных требований

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН 0326522362, ОГРН 1140327006951) с Кулинич О.А. (паспорт <данные изъяты>) как с наследника Кулинича А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - нового собственника перешедшего к ней наследственного имущества умершей, в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 19369 рублей 32 копейки, в том числе:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4880 рублей 32 копейки, пени 3071 рубль 99 копеек, всего 7952 рубля 31 копеек.

- 744 рубля 97 копеек в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 18.06.2024 г.

Судья А.А. Максимов