Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2023 ~ М-1455/2023 от 25.10.2023

УИД 05RS0029-01-2023-002268-87

№2-1864/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 г.                          с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Нурмагомедовой Д.К.,

с участием представителя заявителя - адвоката К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

М. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между М. и Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 м?, с кадастровым номером 05:09:000001:6738 в <адрес> мкр. «Скачки». На основании данного договора за М. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:6738, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Россреестра по РД сделана запись регистрации №. В последующем М. обратилась в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании и распоряжении вышеуказанным земельным участок. В рамках данного гражданского дела ответчицей Г. был заявлен встречный иск к М. о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:09:000001:6738, заключенный между М. и Н. и передаточного акта к нему - недействительными, а также аннулировании записи регистрации права собственности на имя М. Решением Карабудахкентского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении исковых требований М. отказано, а встречные исковые требования Г. к М. были удовлетворены полностью. Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований М. послужил тот факт, что первоначальный документ - Решение исполком совета № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:6738 было выдано на имя Н., а договор купли-продажи был заключен с Н., поскольку Р. поменяла свое имя на Н. (поскольку в первоначальном документе райиспокома была допущена ошибка в имени). К сожалению Н. сейчас нет в живых, она умерла в 2019 году, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Обращение в орган выдавший данный документ у нас имеется, администрация села подтверждает, своей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Н. и Н. это одно и тоже лицо, однако при разрешении спора в судебном порядке в рамках гражданского дела № этого было не достаточно, поэтому вынуждены были обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности документа. Решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № ими оспорено в апелляционном порядке, дело находится на рассмотрение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан. Потому просит суд установить факт принадлежности документа Н. и Н. - это одно и то же лицо; установить факт принадлежности решения села администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой села <адрес>, а также последующих документов - разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, строительный паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, акт отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> РД.

М. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя К., которая в суде требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

Как установлено судом, М. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 05:09:000001:6738, площадью 1000 м?, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Скачки.

Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Н. и М.

Согласно свидетельству о смерти II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Н. земельный участок принадлежал на основании распоряжения администрации села Карабудахкент № от ДД.ММ.ГГГГ.

Межу тем, в правоустанавливающих документах земельного участка Н. имеются разночтения.

Так, в списке граждан, получивших земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне «Скачки» под порядковым номером 83, в акте отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в строительном паспорте на застройку земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки архстройнадзора от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения управления районного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, значится Н. Ругьаният (Р.) А..

Из справки главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н. и Н. являются одним и тем же лицом.

Допрошенные в суде свидетели Н. и У. суду подтвердили, что жительницу села Н. они знали как Р..

При таких обстоятельствах, учитывая, что удовлетворение требований М. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 264 -265 ГПК РФ, суд

решил:

заявление М. - удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: решения (распоряжения) № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки архстройнадзора от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения управления районного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, списка граждан, получивших земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне «Скачки» под порядковым номером 83, акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, строительного паспорта на застройку земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя Н. Ругьаният (Р.) А. - Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.А. Казаватов